Η συναλλαγή εντάσσεται στη στρατηγική της Εθνικής Τράπεζας για ενεργότερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, μέσω συνεργασιών με εξειδικευμένους επενδυτικούς ομίλους, με στόχο τη βελτίωση των αποδόσεων και την αποτελεσματικότερη διαχείριση των εμπορικών ακινήτων.

Περιορισμένη η επίπτωση στα κεφάλαια

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της τράπεζας, η επίπτωση της συναλλαγής στον δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας CET1 εκτιμάται σε λιγότερο από 0,1 ποσοστιαία μονάδα, με ημερομηνία αναφοράς την 30ή Ιουνίου 2026.

Ο δείκτης CET1 αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους δείκτες κεφαλαιακής ισχύος των τραπεζών, καθώς αποτυπώνει το επίπεδο των βασικών εποπτικών κεφαλαίων που μπορούν να απορροφήσουν πιθανές ζημιές.

Η μικρή επίπτωση στον δείκτη επιβεβαιώνει ότι η συναλλαγή δεν δημιουργεί ουσιαστική πίεση στην κεφαλαιακή θέση της Εθνικής, η οποία διατηρεί υψηλά επίπεδα κεφαλαιακής επάρκειας.

Η ολοκλήρωση της συμφωνίας τελεί υπό τις συνήθεις προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται η ολοκλήρωση του ελέγχου δέουσας επιμέλειας (due diligence), η υπογραφή των οριστικών συμβατικών εγγράφων και η λήψη των απαραίτητων κανονιστικών και εποπτικών εγκρίσεων.

Η κίνηση αυτή εντάσσεται στη γενικότερη κινητικότητα που καταγράφεται στην ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων, καθώς οι τράπεζες αναζητούν τρόπους αξιοποίησης χαρτοφυλακίων ακινήτων μέσω εξειδικευμένων επενδυτικών σχημάτων, σε μια περίοδο όπου το ενδιαφέρον για γραφεία, logistics και εμπορικούς χώρους παραμένει αυξημένο.