Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της τάσης είναι ότι περίπου το 30% των αγοραστών από τις ΗΠΑ και τον Καναδά είναι ελληνικής καταγωγής. Πρόκειται κυρίως για ομογενείς δεύτερης και τρίτης γενιάς, οι οποίοι αντιμετωπίζουν την αγορά κατοικίας όχι μόνο ως επένδυση, αλλά και ως τρόπο επανασύνδεσης με την Ελλάδα και την οικογενειακή τους προέλευση.

Σε επίπεδο προτιμήσεων, η ζήτηση επικεντρώνεται κυρίως σε νεόδμητες εξοχικές κατοικίες, με περίπου επτά στους δέκα αγοραστές να επιλέγουν ακίνητα υπό κατασκευή ή από τα σχέδια, ενώ το υπόλοιπο 30% προτιμά ήδη υφιστάμενες κατοικίες. Η μέση δαπάνη ανά αγοραστή διαμορφώνεται στις 448.000 ευρώ, ενώ μόλις το 11% των αγορών συνδέεται με το πρόγραμμα της Χρυσής Βίζας, γεγονός που δείχνει ότι το επενδυτικό κίνητρο δεν είναι κυρίαρχο για αυτή την κατηγορία.

Γεωγραφικά, η Κρήτη παραμένει ο βασικός προορισμός ενδιαφέροντος, ενώ ισχυρή ζήτηση καταγράφεται και στα νησιά του Ιονίου.

Η ενίσχυση της τάσης συνδέεται και με ευρύτερες διεθνείς εξελίξεις, καθώς η Elxis είχε ήδη εντοπίσει αυξημένη κινητικότητα από τις ΗΠΑ από το 2024, η οποία ενισχύθηκε περαιτέρω μετά τις αμερικανικές εκλογές. Παράλληλα, καταγράφεται μια ευρύτερη μετακίνηση ενδιαφέροντος Αμερικανών προς την Ευρώπη, με τη νότια Ευρώπη και ειδικά την Ελλάδα να προσελκύει όσους αναζητούν διαφορετικό τρόπο ζωής, καλύτερο κλίμα και μεγαλύτερη ασφάλεια.

Καθοριστικό ρόλο στην εξέλιξη αυτή φαίνεται να παίζει και η αύξηση των απευθείας πτήσεων μεταξύ ΗΠΑ και Ελλάδας, που έχει βελτιώσει σημαντικά την προσβασιμότητα. Σήμερα, η Αθήνα συνδέεται απευθείας με μεγάλες αμερικανικές πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Σικάγο, η Φιλαδέλφεια, το Ντάλας και η Σάρλοτ.

Σύμφωνα με στοιχεία αεροπορικών εταιρειών, η επιβατική κίνηση από τις ΗΠΑ προς την Ελλάδα παρουσιάζει συνεχή άνοδο, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω το επενδυτικό ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά κατοικίας.