| Ειδήσεις | Ο Κυνηγός | Λεωφόρος Αθηνών | "Κουλου - Βάχατα" | +/- | "Μας ακούνε" | Fundamentalist | Marx - Soros | Start Trading |

 

 

Τρίτη, 21/04/2026

   

 

 

Η ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων ζει έναν από τους πιο δυναμικούς κύκλους της τελευταίας δεκαπενταετίας. Τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών για το πρώτο τρίμηνο του 2026 αφήνουν λίγα περιθώρια για αμφιβολία: οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν κατά 77% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025 – και αυτό μετά από μια ήδη ισχυρή άνοδο 46% που είχε καταγραφεί πέρυσι. Το μήνυμα είναι σαφές: η αγορά κατοικίας έχει αλλάξει σελίδα.

Συγκεκριμένα, το πρώτο τρίμηνο εκταμιεύθηκαν 13.756 στεγαστικά δάνεια συνολικής αξίας 672,8 εκατ. ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι ότι το μεγαλύτερο μέρος – 438 εκατ. ευρώ σε 4.860 νοικοκυριά – προήλθε από απευθείας τραπεζικά δάνεια, χωρίς κρατική επιδότηση. Αυτό υποδηλώνει ότι η ζήτηση δεν στηρίζεται πλέον κυρίως σε προγράμματα στήριξης, αλλά στις ίδιες τις συνθήκες της αγοράς και στην αυξημένη προθυμία των τραπεζών να χορηγούν στεγαστικά. Τα κρατικά προγράμματα εξακολουθούν να έχουν παρουσία – μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ» εκταμιεύθηκαν 1.791 δάνεια ύψους 191 εκατ. ευρώ, ενώ από άλλα επιδοτούμενα προγράμματα χορηγήθηκαν περισσότερα από 7.100 δάνεια αξίας 43 εκατ. ευρώ – χωρίς όμως να καθορίζουν πλέον την πορεία της αγοράς.

 

Κεντρικός μοχλός της ανόδου είναι η πτώση των επιτοκίων. Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια σταθερής διάρκειας έως πέντε έτη υποχώρησε τον Φεβρουάριο στο 2,95% – χαμηλό εννιαετίας για την Ελλάδα, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΚΤ. Για σύγκριση, ο μέσος όρος της Ευρωζώνης διαμορφώνεται στο 3,37%, γεγονός που καθιστά τα ελληνικά τραπεζικά προϊόντα ιδιαίτερα ανταγωνιστικά. Δεν είναι τυχαίο ότι οι δανειολήπτες στρέφονται όλο και πιο συχνά στα δάνεια σταθερού επιτοκίου, κλειδώνοντας τους σημερινούς ευνοϊκούς όρους που προσφέρουν οι τράπεζες.

Σε ευρύτερο επίπεδο, οι τράπεζες πραγματοποίησαν στο πρώτο τρίμηνο περισσότερες από 117.000 νέες εκταμιεύσεις δανείων λιανικής, συνολικού ύψους 1,6 δισ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 26% σε ετήσια βάση, με τα στεγαστικά να αποτελούν τη ραχοκοκαλιά αυτής της αύξησης.

Στην καταναλωτική πίστη, η εικόνα είναι επίσης θετική, αν και πιο ήπια. Συνολικά 94.169 δανειολήπτες έλαβαν καταναλωτικά δάνεια ύψους 385 εκατ. ευρώ, με αύξηση 12% σε ετήσια βάση. Αξιοσημείωτη είναι η ενίσχυση των ψηφιακών καναλιών: 29.163 δανειολήπτες έλαβαν δάνεια μέσω e-banking ύψους 92 εκατ. ευρώ, ενώ τα δάνεια για αγορά οχημάτων ξεπέρασαν τα 102 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτώντας πάνω από 8.600 αγορές αυτοκινήτων και μοτοσικλετών.

Στον τομέα της μικρής επιχειρηματικότητας, η κινητικότητα παραμένει υγιής παρά μια οριακή υποχώρηση 0,6% σε σχέση με πέρυσι. Το πρώτο τρίμηνο πραγματοποιήθηκαν 9.132 εκταμιεύσεις συνολικού ύψους 546 εκατ. ευρώ, ενώ σχεδόν 8 στις 10 επιχειρήσεις που ζήτησαν νέα χρηματοδότηση τελικά την έλαβαν – ποσοστό που αποτυπώνει μια τραπεζική αγορά με αυξημένη όρεξη για δανεισμό.

 

Greek Finance Forum Team

 

 

Σχόλια Αναγνωστών

 

 
 
GFF Feed

Loading...

 
 

 

 

 

 

 

 
   

   

Αποποίηση Ευθύνης.... 

© 2016-2026 Greek Finance Forum