|
Για τις κλειστές
κατοικίες απαιτείται:
πλήρης κυριότητα ή
επικαρπία τουλάχιστον
κατά 50%.
Για τις κατοικίες που
χρησιμοποιούνται ήδη:
πλήρης κυριότητα,
επικαρπία ή
ψιλή κυριότητα.
Εισοδηματικές κατηγορίες
και ποσοστά επιδότησης
Το ύψος της επιχορήγησης
καθορίζεται από το
οικογενειακό εισόδημα.
Κατηγορία Ι
Άγαμος: έως 18.000 ευρώ
Έγγαμος χωρίς παιδιά:
έως 25.000 ευρώ
Με 1 παιδί: έως 30.000
ευρώ
Με 2 παιδιά: έως 35.000
ευρώ
Μονογονεϊκή οικογένεια
με 1 παιδί: έως 28.000
ευρώ
Προσαύξηση 5.000 ευρώ
για κάθε επιπλέον παιδί
Μέγιστη επιδότηση: 80%
Κατηγορία ΙΙ
Άγαμος: έως 25.000 ευρώ
Έγγαμος χωρίς παιδιά:
έως 35.000 ευρώ
Με 1 παιδί: έως 40.000
ευρώ
Με 2 παιδιά: έως 45.000
ευρώ
Μονογονεϊκή οικογένεια
με 1 παιδί: έως 39.000
ευρώ
Προσαύξηση 5.000 ευρώ
για κάθε επιπλέον παιδί
Μέγιστη επιδότηση: 70%
Επιπλέον προσαυξήσεις
Προβλέπεται πρόσθετη
ενίσχυση 5 ποσοστιαίων
μονάδων για:
κατοικίες σε ορεινές ή
νησιωτικές περιοχές,
μονογονεϊκές
οικογένειες,
τρίτεκνους και
πολύτεκνους,
άτομα με αναπηρία.
Οι προσαυξήσεις
αθροίζονται, με
αποτέλεσμα η συνολική
επιχορήγηση να μπορεί να
φτάσει:
έως 95% για την
Κατηγορία Ι,
έως 85% για την
Κατηγορία ΙΙ.
Ανώτατο ποσό
επιχορήγησης
Η επιδότηση δεν μπορεί
να υπερβαίνει:
τα 300 ευρώ ανά
τετραγωνικό μέτρο,
τα 36.000 ευρώ συνολικά
για κατοικία 120 τ.μ.
Παράλληλα, προβλέπεται
πρόσθετη ενίσχυση έως
2.500 ευρώ για:
αμοιβές μηχανικών,
τεχνικούς συμβούλους,
έκδοση αδειών,
Ηλεκτρονική Ταυτότητα
Κτιρίου,
ενεργειακές
επιθεωρήσεις,
Πιστοποιητικά
Ενεργειακής Απόδοσης,
ελέγχους ολοκλήρωσης
έργου.
Προϋποθέσεις
επιλεξιμότητας κατοικίας
Για να ενταχθεί ένα
ακίνητο στο πρόγραμμα
πρέπει:
να είναι νόμιμο,
να μην έχει
χαρακτηριστεί
κατεδαφιστέο,
να αποτελεί κύρια
κατοικία,
να διαθέτει οικοδομική
άδεια έως 31 Δεκεμβρίου
1990,
να μην ξεπερνά τα 120
τ.μ. (ή τα 150 τ.μ. για
τρίτεκνους και
πολύτεκνους),
να ανήκει σε ενεργειακή
κατηγορία έως και Γ,
να μην είναι
εγγεγραμμένο στο Μητρώο
Βραχυχρόνιας Μίσθωσης,
να μην έχει ενταχθεί σε
άλλο πρόγραμμα
ενεργειακής αναβάθμισης
μετά το 2019.
Υποχρεώσεις για τα
κλειστά ακίνητα
Οι ιδιοκτήτες που θα
λάβουν επιδότηση για
κλειστό ακίνητο
οφείλουν:
να το διαθέσουν σε
μακροχρόνια μίσθωση για
τουλάχιστον πέντε
χρόνια,
να μην το
χρησιμοποιήσουν για
βραχυχρόνια μίσθωση,
να μην το εκμισθώσουν ως
επαγγελματικό χώρο,
να μην επιτρέψουν
υπεκμίσθωση ή παραχώρηση
χρήσης.
Επιπλέον, κατά τα τρία
πρώτα έτη το μίσθωμα θα
παραμένει αμετάβλητο,
ακόμη και σε περίπτωση
αλλαγής ενοικιαστή.
Το συνολικό διάστημα
κατά το οποίο το ακίνητο
μπορεί να παραμείνει
κενό μέσα στην πενταετία
δεν επιτρέπεται να
υπερβαίνει τους 11
μήνες.
Υποχρεωτική ενεργειακή
αναβάθμιση
Οι ενεργειακές
παρεμβάσεις πρέπει να
αντιστοιχούν στο 20%-40%
του συνολικού
προϋπολογισμού της
ανακαίνισης.
Παράλληλα, θα πρέπει να
εξασφαλίζουν αναβάθμιση
του ακινήτου τουλάχιστον
κατά μία ενεργειακή
κατηγορία. Για
παράδειγμα, κατοικία που
ανήκει στην κατηγορία Γ
θα πρέπει μετά την
ολοκλήρωση των εργασιών
να καταταγεί τουλάχιστον
στην κατηγορία Β.
Διαδικασία υποβολής
Η διαδικασία θα
εξελιχθεί σε δύο στάδια:
Πρώτο στάδιο
Έκδοση βεβαίωσης
επιλεξιμότητας μέσω του
gov.gr
με χρήση κωδικών
Taxisnet.
Η βεβαίωση δεν
συνεπάγεται αυτόματη
έγκριση χρηματοδότησης.
Δεύτερο στάδιο
Υποβολή αίτησης
χρηματοδότησης στο
πληροφοριακό σύστημα του
Τεχνικού Επιμελητηρίου
Ελλάδας.
Η αίτηση θα συνοδεύεται
από:
σχέδιο παρεμβάσεων και
αναλυτικό προϋπολογισμό,
υπεύθυνη δήλωση για την
προσκόμιση ΠΕΑ και
Ηλεκτρονικής Ταυτότητας
Κτιρίου εντός τριών
μηνών από την αρχική
έγκριση.
Οι αιτήσεις για τα
κλειστά ακίνητα θα
προηγηθούν και θα
ακολουθήσουν οι αιτήσεις
για τις κατοικίες που
ήδη χρησιμοποιούνται.
Καταβολή της επιδότησης
Η χρηματοδότηση θα
δίνεται σε δύο δόσεις:
60% προκαταβολή
μετά την έγκριση,
40% με την ολοκλήρωση
του έργου
και τον τελικό έλεγχο.
Για την εκταμίευση της
προκαταβολής, ο
δικαιούχος θα πρέπει να
έχει ήδη καταβάλει μέσω
τραπεζικού συστήματος το
40% της ιδιωτικής
συμμετοχής του προς
προμηθευτές και
αναδόχους.
Με την ολοκλήρωση των
εργασιών και την υποβολή
των απαιτούμενων
δικαιολογητικών, θα
καταβάλλεται το υπόλοιπο
ποσό της επιχορήγησης.
|
