Ισχυρή αύξηση 21,3% στα καθαρά κέρδη κατέγραψε η
BriQProperties
στο πρώτο τρίμηνο του 2026, καθώς η ΑΕΕΑΠ
ενίσχυσε ταυτόχρονα το επενδυτικό της
χαρτοφυλάκιο, με έμφαση στους τομείς των
logistics
και των επαγγελματικών ακινήτων.
Τα
καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 3,58 εκατ. ευρώ, από
2,95 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025,
ενώ τα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 17,9%,
φτάνοντας τα 3,81 εκατ. ευρώ.
Τα
λειτουργικά κέρδη EBITDA
σημείωσαν οριακή άνοδο 1,6% στα 4,56 εκατ. ευρώ,
κυρίως λόγω της μείωσης του ΕΝΦΙΑ και των
λειτουργικών δαπανών. Τα κεφάλαια από
λειτουργικές δραστηριότητες (FFO)
ενισχύθηκαν κατά 14,9% και διαμορφώθηκαν στα
3,23 εκατ. ευρώ.
Η
αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων ανήλθε στα 288
εκατ. ευρώ στο τέλος Μαρτίου, έναντι 282 εκατ.
ευρώ στο τέλος του 2025, με το σύνολο των
ακινήτων να φτάνει τα 52. Στο ίδιο διάστημα, η
εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση οικοπέδου
10.555 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Αττικής, όπου
σχεδιάζει την ανάπτυξη νέου βιομηχανικού
ακινήτου περίπου 4.180 τ.μ., με εκτιμώμενο
κόστος επένδυσης 6,5 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, ολοκληρώθηκε
η κατασκευή του
εξαώροφου κτιρίου
γραφείων “AENORAOffices”
στο Φαληρικό Δέλτα, ενώ
πραγματοποιήθηκαν
επιπλέον επενδύσεις 2,5
εκατ. ευρώ στο
υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο.
Η κατανομή του
χαρτοφυλακίου παραμένει
επικεντρωμένη στα
logistics,
τα οποία αντιστοιχούν
στο 35% της αξίας,
ακολουθούμενα από
γραφεία (26%),
καταστήματα (24%) και
ξενοδοχεία (13%).
Σε επίπεδο ισολογισμού,
η καθαρή αξία
ενεργητικού (NAV)
αυξήθηκε κατά 2,5% και
έφτασε τα 178 εκατ.
ευρώ, ενώ η εσωτερική
αξία ανά μετοχή
διαμορφώθηκε στα 3,82
ευρώ. Ο συνολικός
δανεισμός ανήλθε στα
105,5 εκατ. ευρώ, με το
98% να είναι καλυμμένο
μέσω σταθερών επιτοκίων,
στο πλαίσιο
αντισταθμίσεων κινδύνου
και δανείων που
συνδέονται με το Ταμείο
Ανάκαμψης.
Για το 2026, η
BriQProperties
δίνει προτεραιότητα στην
υλοποίηση του
αναπτυξιακού της
προγράμματος, με έργα σε
Ασπρόπυργο, Πάρο και
Μεταμόρφωση, τα οποία
αναμένεται να
ολοκληρωθούν την περίοδο
2027–2028. Παρά τις
γεωπολιτικές
αβεβαιότητες και τις
πληθωριστικές πιέσεις, η
διοίκηση εκτιμά ότι τα
έσοδα και η λειτουργική
κερδοφορία του 2026 θα
παραμείνουν στα επίπεδα
της προηγούμενης χρήσης.
