|
Έντονο ενδιαφέρον από
Έλληνες αγοραστές
Καθώς οι εργασίες στο
Ελληνικό προχωρούν σε
πιο ώριμη κατασκευαστική
φάση, αυξάνεται αισθητά
η ζήτηση, κυρίως από
Έλληνες επενδυτές και
αγοραστές κατοικιών.
Τον Δεκέμβριο διατέθηκαν
προς πώληση οι πρώτες 70
κατοικίες από το σύνολο
των 150 του
συγκροτήματος
East
Village,
το οποίο εντάσσεται στο
project
Skyline
Havens,
με περίπου το 30% να
έχει ήδη προπωληθεί.
Επιπλέον, από τα μέσα
Ιουνίου προγραμματίζεται
η διάθεση ακόμη 350
κατοικιών στην ίδια
περιοχή ανάπτυξης.
Σε ό,τι αφορά το προφίλ
των αγοραστών, το 55%
προέρχεται από την
Ελλάδα, το 25% από την
ελληνική διασπορά, ενώ
στο διεθνές ενδιαφέρον
κυριαρχούν οι Ευρωπαίοι
αγοραστές με ποσοστό
65%. Ακολουθούν οι
επενδυτές από τις ΗΠΑ με
15%, τη Μέση Ανατολή με
12% και την Αυστραλία με
4%.
Premium
κατοικίες και επενδυτικό
ενδιαφέρον
Οι τιμές των κατοικιών
στο Skyline
Havens
ξεκινούν από περίπου
550.000 ευρώ για
διαμερίσματα ενός
υπνοδωματίου και φτάνουν
έως τα 4,5 εκατ. ευρώ
για πολυτελή
penthouses.
Σχεδόν οι μισοί
αγοραστές αντιμετωπίζουν
τις κατοικίες ως
επενδυτικό προϊόν,
εκτιμώντας είτε
σημαντική μελλοντική
υπεραξία είτε υψηλές
αποδόσεις μέσω
βραχυχρόνιας και
μακροχρόνιας μίσθωσης.
Παράλληλα, το γεγονός
ότι το 43% των
ενδιαφερομένων επιλέγει
διαμερίσματα δύο
υπνοδωματίων θεωρείται
ένδειξη αυξημένου
ενδιαφέροντος από
ζευγάρια και
οικογένειες.
Ο Chief
Commercial
Officer
της εταιρείας,
Αλέξανδρος Μουλάς,
σημείωσε ότι οι
επενδυτές εμφανίζονται
πρόθυμοι να καταβάλουν
premium
για την απόκτηση
οικοπέδων, ενώ πέρα από
το παραδοσιακό μοντέλο “built
to
sell”,
εξετάζεται πλέον και η
ανάπτυξη έργων “built
to
rent”.
Εισπράξεις άνω των 1,5
δισ. ευρώ από το
Ελληνικό
Οι συνολικές ταμειακές
εισροές από πωλήσεις και
μισθώσεις ακινήτων στο
έργο του Ελληνικού έχουν
πλέον ξεπεράσει το 1,5
δισ. ευρώ από την έναρξη
της επένδυσης έως και
τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Μόνο μέσα στο 2025 οι
εισπράξεις ανήλθαν σε
423 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η
Lamda
προχώρησε και σε
σημαντικές στρατηγικές
συμφωνίες. Τον Αύγουστο
του 2025 αποδέχθηκε
δεσμευτική προσφορά από
την ION
για την ανάπτυξη
διεθνούς κέντρου έρευνας
και καινοτομίας εντός
του Ελληνικού.
Επιπλέον, τον Νοέμβριο
του ίδιου έτους υπεγράφη
συμφωνία με τον Ιατρικό
Αθηνών για τη δημιουργία
ενός σύγχρονου
Healthcare
Park
στο The
Ellinikon.
Ρήτρες πληθωρισμού και
ενεργειακή παρακολούθηση
Η εταιρεία επισημαίνει
ότι το μεγαλύτερο μέρος
των εσόδων από μισθώματα
συνδέεται με ρήτρες
αναπροσαρμογής βάσει του
Δείκτη Τιμών Καταναλωτή,
προσφέροντας επιπλέον
περιθώριο περίπου 1-2
ποσοστιαίων μονάδων πάνω
από τον επίσημο
πληθωρισμό.
Την ίδια στιγμή, ο
όμιλος παρακολουθεί
στενά τόσο τις εξελίξεις
στην αγορά ενέργειας όσο
και τις γεωπολιτικές
συνθήκες, προκειμένου να
προσαρμόζει εγκαίρως τη
στρατηγική του εφόσον
απαιτηθεί.
|
