Σαμαράς

Ας ξεκινήσουμε με τις πολιτικές εξελίξεις, συνεχίζουμε να πιστεύουμε πως καθοριστικός παράγοντας θα είναι ο Α. Σαμαράς και το αν τελικά θα προχωρήσει ή όχι στην ίδρυση νέου κόμματος. Σύμφωνα με πληροφορίες που κυκλοφορούν το τελευταίο διάστημα, το πολιτικό εγχείρημα του πρώην πρωθυπουργού Αντώνης Σαμαράς φαίνεται να εισέρχεται σε πιο ώριμη φάση, με τις διεργασίες για τη δημιουργία νέου πολιτικού φορέα να βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο. Η προγραμματισμένη ομιλία του στο Ηράκλειο Κρήτης θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς αναμένεται να δώσει το πολιτικό στίγμα των επόμενων κινήσεών του, χωρίς απαραίτητα να συνοδευτεί από επίσημη ανακοίνωση ίδρυσης κόμματος.

Τα βασικά στοιχεία που διακινούνται 

Οι πιθανές δεξαμενές ψηφοφόρων

Οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι ένα νέο κόμμα υπό τον Σαμαρά θα αναζητούσε κυρίως ψηφοφόρους από τον ευρύτερο χώρο της δεξιάς και κεντροδεξιάς.

Ο παράγοντας Καραμανλής

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η στάση του πρώην πρωθυπουργού Κώστας Καραμανλής.

Οι πληροφορίες συγκλίνουν στο ότι δεν προτίθεται να εμπλακεί ενεργά σε οποιοδήποτε νέο κομματικό σχήμα. Ωστόσο, αρκετοί αναλυτές θεωρούν ότι η στάση του και η επιρροή που διατηρεί σε τμήμα της παραδοσιακής βάσης της ΝΔ θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη δυναμική ενός τέτοιου εγχειρήματος.

Το ζήτημα των βουλευτών

Ένα από τα σημαντικότερα ερωτήματα αφορά το κατά πόσο θα υπάρξουν κοινοβουλευτικές μετακινήσεις.

Οι πληροφορίες δείχνουν ότι ο Αντώνης Σαμαράς προετοιμάζει σοβαρά μια νέα πολιτική κίνηση, χωρίς όμως να έχει ανακοινωθεί επισήμως κάποιο κόμμα ή συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Η ομιλία του στην Κρήτη αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό πολιτικό σταθμό και πιθανώς να δώσει ισχυρότερες ενδείξεις για τις προθέσεις του.

Εφόσον προχωρήσει τελικά στη δημιουργία νέου πολιτικού φορέα, η μεγαλύτερη επίδραση φαίνεται ότι θα αφορά τον χώρο δεξιότερα της ΝΔ, αλλά και τμήμα του παραδοσιακού κεντροδεξιού ακροατηρίου που αναζητά διαφορετική πολιτική έκφραση. Οι πραγματικές επιπτώσεις, ωστόσο, θα εξαρτηθούν από τη στελέχωση, τις πιθανές μετακινήσεις βουλευτών και το πολιτικό περιβάλλον που θα επικρατεί κατά την περίοδο των ανακοινώσεων.

Τι αγόρασαν οι αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα το 2025

Πίνακας: Ηλικία κατοικιών που αγοράστηκαν στην Ελλάδα το 2025

Ανάλυση ανά περιοχή – Είδος ακινήτου

Ανάλυση ανά περιοχή – Ηλικία κατοικιών

Κύρια συμπεράσματα

Τα στοιχεία της RE/MAX που τα βάλαμε στους παραπάνω πίνακες για πιο γρήγορη και ξεκάθαρη ανάγνωση. Επιβεβαιώνουν ότι η ελληνική στεγαστική αγορά εξακολουθεί να λειτουργεί με έντονη έλλειψη νέου αποθέματος κατοικιών. Η ζήτηση παραμένει υψηλή, αλλά η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων οδηγεί την πλειονότητα των αγοραστών σε κατοικίες ηλικίας άνω των 20 ετών, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα όπου το πρόβλημα προσφοράς είναι εντονότερο 

«Καύσωνας-ρεκόρ στην Ευρώπη: Υψηλές θερμοκρασίες και χαμηλή ετοιμότητα στα νοικοκυριά»

Το καλοκαίρι φαίνεται να έκανε πρόωρη εμφάνιση στην Ευρώπη, με κύμα καύσωνα να φέρνει θερμοκρασίες που καταρρίπτουν ιστορικά ρεκόρ σε αρκετές χώρες της ηπείρου.

Στη Γαλλία ο υδράργυρος άγγιξε τους 37 °C ήδη από τον Μάιο, επίπεδο που καταγράφεται για πρώτη φορά τόσο νωρίς μέσα στο έτος, ενώ στο Ηνωμένο Βασίλειο σημειώθηκε νέο μηνιαίο ρεκόρ με θερμοκρασίες έως και 34,8 °C στο Λονδίνο. Αντίστοιχη εικόνα και στην Ιρλανδία, όπου ο καιρός έφτασε τους 30,5 °C, τιμή επίσης ασυνήθιστη για την εποχή.

Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με στοιχεία του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Περιβάλλοντος, η Ευρώπη εμφανίζεται σε μεγάλο βαθμό απροετοίμαστη απέναντι σε τέτοια φαινόμενα, καθώς περίπου το 68% των πολιτών δεν διαθέτει κλιματισμό ή ανεμιστήρα στο σπίτι τους.

Ανισότητες στην πρόσβαση σε δροσιά

Η έλλειψη μέσων δροσισμού δεν είναι ομοιόμορφη στην ήπειρο. Σε πολλές χώρες του Νότου, όπου οι θερμοκρασίες είναι υψηλότερες, σημαντικό ποσοστό των πολιτών δηλώνει ότι δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά την αγορά κλιματιστικού. Ενδεικτικά, τα ποσοστά φτάνουν στο 46% στην Ελλάδα, 45% στην Πορτογαλία και 42% στη Γαλλία, ενώ σε Ισπανία, Ιταλία και Ρουμανία τα ποσοστά παραμένουν επίσης υψηλά.

Αξιοσημείωτο είναι ότι σε χώρες με μεγάλα ηλικιακά γηρασμένα πληθυσμιακά προφίλ, όπως η Ιταλία, η Πορτογαλία και η Ελλάδα, το ζήτημα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη κοινωνική διάσταση, καθώς οι ηλικιωμένοι είναι πιο ευάλωτοι στις ακραίες θερμοκρασίες.

Η ανησυχία για τον καύσωνα κυριαρχεί

Παρά τις διαφορές στην ετοιμότητα, η ανησυχία για τις υψηλές θερμοκρασίες είναι καθολική. Σύμφωνα με τις ίδιες έρευνες, η ζέστη αποτελεί πλέον το πιο ανησυχητικό κλιματικό φαινόμενο για τους Ευρωπαίους, ξεπερνώντας τις πλημμύρες, τις πυρκαγιές και την έλλειψη νερού.

Ιδιαίτερα στις μεσογειακές χώρες, η ανησυχία είναι εντονότερη, με υψηλά ποσοστά πολιτών να δηλώνουν ότι βιώνουν ήδη δυσφορία από τις υψηλές θερμοκρασίες τόσο στο σπίτι όσο και στον χώρο εργασίας ή στη γειτονιά τους.

Περιορισμένες παρεμβάσεις προσαρμογής

Παρά το αυξανόμενο πρόβλημα, οι παρεμβάσεις προσαρμογής παραμένουν περιορισμένες. Η φύτευση δέντρων και η ενίσχυση του πρασίνου, που θεωρούνται από τις πιο αποδοτικές και οικονομικές λύσεις για τη μείωση της θερμικής επιβάρυνσης στις πόλεις, δεν έχουν ακόμη υιοθετηθεί σε ευρεία κλίμακα.

Παράλληλα, αλλαγές σε ωράρια εργασίας ή σχολείων καταγράφονται σπάνια, ενώ οι περισσότερες δράσεις των αρχών περιορίζονται σε προειδοποιήσεις για καύσωνα μέσω μηνυμάτων ή μέσων ενημέρωσης, κυρίως σε επίπεδο διαχείρισης κρίσεων και λιγότερο πρόληψης.

Μια νέα πραγματικότητα για την Ευρώπη

Η εικόνα που διαμορφώνεται δείχνει μια Ευρώπη που καλείται να προσαρμοστεί γρήγορα σε μια νέα κλιματική πραγματικότητα. Οι ακραίες θερμοκρασίες δεν αποτελούν πλέον μεμονωμένα φαινόμενα, αλλά επαναλαμβανόμενο μοτίβο, το οποίο αναδεικνύει τόσο τις κοινωνικές ανισότητες όσο και το έλλειμμα προσαρμοστικών υποδομών.

Σε αυτό το πλαίσιο, η διαχείριση των καυσώνων μετατρέπεται σε κρίσιμο ζήτημα δημόσιας πολιτικής, με επίκεντρο όχι μόνο την αντιμετώπιση των συνεπειών, αλλά και τη μακροπρόθεσμη θωράκιση των κοινωνιών απέναντι στην κλιματική πίεση.

Ένας στους τρεις πολίτες εξακολουθεί να επιβαρύνεται με κόκκινο δάνειο – Στα 91,5 δισ. ευρώ το ιδιωτικό χρέος που διαχειρίζονται οι servicers

Από τις ειδήσεις του τελευταίου δεκαημέρου που ξεχώρισε ήτανε τα όσα ανέφερε το ΔΝΤ για τα κόκκινα δάνεια. Παρά λοιπόν τη σημαντική εξυγίανση των ισολογισμών των ελληνικών τραπεζών τα τελευταία χρόνια, το πρόβλημα των μη εξυπηρετούμενων δανείων εξακολουθεί να επηρεάζει μεγάλο μέρος της κοινωνίας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε προσφάτως το ΔΝΤ στην έκθεσή του για το ελληνικό χρηματοπιστωτικό σύστημα, περίπου 2,4 εκατομμύρια δανειολήπτες εξακολουθούν να έχουν τουλάχιστον ένα κόκκινο δάνειο, ενώ τα προβληματικά δάνεια ανέρχονται συνολικά σε 2,9 εκατομμύρια.

Σε μια χώρα με πληθυσμό περίπου 10,4 εκατομμυρίων κατοίκων, το ιδιωτικό χρέος εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό εμπόδιο για την οικονομία. Όπως επισημαίνει το ΔΝΤ, τα κόκκινα δάνεια δεν εξαφανίστηκαν μετά την κρίση, αλλά μεταφέρθηκαν από τις τράπεζες σε εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων και επενδυτικά κεφάλαια.

Το Ταμείο σημειώνει ότι οι servicers διαχειρίζονται σήμερα προβληματικά ανοίγματα που αντιστοιχούν περίπου στο 37,4% του ελληνικού ΑΕΠ. Ως αποτέλεσμα, η σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος εξαρτάται πλέον όχι μόνο από τις τράπεζες, αλλά και από την αποτελεσματικότητα των εταιρειών διαχείρισης στην αναδιάρθρωση ή εκκαθάριση του συσσωρευμένου ιδιωτικού χρέους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το τέλος του 2025, το σύνολο των δανείων που βρίσκονται υπό διαχείριση ανέρχεται σε 91,5 δισ. ευρώ. Από αυτά, 81,5 δισ. ευρώ ή ποσοστό 89,1% αφορούν δάνεια που έχουν μεταβιβαστεί σε επενδυτικά κεφάλαια, ενώ περίπου 10 δισ. ευρώ ή 10,9% παραμένουν υπό διαχείριση για λογαριασμό των τραπεζών.

Τα στοιχεία δείχνουν επίσης ότι το πρόβλημα παραμένει ενεργό. Κατά τη διάρκεια του 2025 δημιουργήθηκαν νέα μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους 2,2 δισ. ευρώ στις τράπεζες, ενώ τα δάνεια που επανήλθαν σε καθεστώς κανονικής εξυπηρέτησης περιορίστηκαν σε μόλις 800 εκατ. ευρώ. Παρότι η εξέλιξη αυτή δεν επηρεάζει σημαντικά τον συνολικό δείκτη μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων, καταδεικνύει ότι η αποκλιμάκωση του προβλήματος εξελίσσεται με πιο αργούς ρυθμούς από τους αναμενόμενους.

Η διατήρηση υψηλού ιδιωτικού χρέους έχει οδηγήσει την κυβέρνηση στην προώθηση νέων παρεμβάσεων για τη διευκόλυνση των οφειλετών και την επιτάχυνση των ρυθμίσεων. Το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή εντός Ιουνίου, περιλαμβάνει σειρά μέτρων για τη βελτίωση του εξωδικαστικού μηχανισμού και τη στήριξη των νοικοκυριών.

Μεταξύ των βασικών αλλαγών προβλέπεται η δυνατότητα διαχωρισμού της κύριας κατοικίας από την υπόλοιπη περιουσία κατά τη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού. Με τον τρόπο αυτό, η ρύθμιση των οφειλών θα βασίζεται αποκλειστικά στην αξία της πρώτης κατοικίας και στα εισοδηματικά δεδομένα του οφειλέτη, προσφέροντας ευνοϊκότερους όρους αποπληρωμής. Παράλληλα, η υπόλοιπη περιουσία θα μπορεί να ρευστοποιείται μέσω πλειστηριασμού για την εξόφληση μέρους των χρεών.

Παράλληλα, μειώνεται το ελάχιστο όριο οφειλής για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό από 10.000 σε 5.000 ευρώ, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων, ο οποίος εκτιμάται ότι μπορεί να προσεγγίσει το ένα εκατομμύριο πολίτες.

Επιπλέον, προβλέπεται η δυνατότητα άρσης της κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού όταν ο οφειλέτης έχει αποπληρώσει τουλάχιστον το 25% της οφειλής του και έχει εντάξει το υπόλοιπο ποσό σε εγκεκριμένη ρύθμιση.

Τέλος, δίνεται η δυνατότητα εξόφλησης παλαιών οφειλών που δημιουργήθηκαν έως το τέλος του 2023 σε έως 72 μηνιαίες δόσεις, μέτρο που αφορά περισσότερα από 1,5 εκατομμύριο φυσικά και νομικά πρόσωπα.

Οι νέες παρεμβάσεις αποσκοπούν στην επιτάχυνση της αντιμετώπισης του ιδιωτικού χρέους, ενός προβλήματος που εξακολουθεί να επηρεάζει εκατομμύρια πολίτες και να αποτελεί σημαντική πρόκληση για την ελληνική οικονομία.