Την ίδια στιγμή, η συνολική δηλωμένη εισοδηματική δραστηριότητα στον κλάδο έχει διευρυνθεί σημαντικά. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις που δηλώθηκαν για το 2025 ανήλθαν σε 973 εκατ. ευρώ, έναντι περίπου 70 εκατ. ευρώ σε παλαιότερη χρονική περίοδο.

Ο κ. Πιτσιλής υπογράμμισε τη σημασία της συστηματικής επεξεργασίας των ψηφιακών δεδομένων, της αξιοπιστίας των πληροφοριών και της δυνατότητας διασταύρωσής τους με τα υπόλοιπα στοιχεία που διαθέτει η φορολογική διοίκηση. Η συγκεκριμένη προσέγγιση επιτρέπει τον αποτελεσματικότερο εντοπισμό εισοδημάτων που δεν εμφανίζονται στις φορολογικές δηλώσεις.

Στο 5% οι παραβάσεις για την αναγραφή του ΑΜΑ

Βελτίωση καταγράφεται και ως προς τη συμμόρφωση των ιδιοκτητών και διαχειριστών ακινήτων με την υποχρέωση αναγραφής του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στις αγγελίες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Όπως γνωστοποίησε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, το ποσοστό μη συμμόρφωσης στη συγκεκριμένη υποχρέωση υποχώρησε στο 5%, από 11% προηγουμένως, καταγράφοντας μείωση κατά έξι ποσοστιαίες μονάδες.

Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι περιορίζονται οι περιπτώσεις καταχωρίσεων στις οποίες απουσιάζει ο απαιτούμενος αριθμός μητρώου. Ωστόσο, η συμμόρφωση ως προς την αναγραφή του ΑΜΑ δεν ταυτίζεται με την ορθή δήλωση όλων των εσόδων από τις μισθώσεις.

Για την πλήρη φορολογική συμμόρφωση απαιτείται να υπάρχει αντιστοιχία ανάμεσα στα στοιχεία της αγγελίας, την εγγραφή στο μητρώο και τα εισοδήματα που δηλώνονται στην εφορία. Επομένως, ακόμη και όταν ένα ακίνητο διαθέτει κανονικά ΑΜΑ, παραμένει αναγκαίος ο έλεγχος των εισπράξεων και της ορθής αποτύπωσής τους στις φορολογικές δηλώσεις.

Η ΑΑΔΕ αξιοποιεί πλέον τις δυνατότητες των ψηφιακών διασταυρώσεων για να εντοπίζει αποκλίσεις τόσο στα στοιχεία των ακινήτων όσο και στα δηλωμένα εισοδήματα, ενισχύοντας τον έλεγχο μιας αγοράς που έχει αποκτήσει σημαντικό οικονομικό βάρος.