|
ΝΕΑ
ΥΟΡΚΗ (Bloomberg) –
Η ηρεμία που επικρατούσε στο αμερικανικό
τραπεζικό σύστημα μετά την κρίση του 2023
αποδεικνύεται προσωρινή. Σήμερα, 7
Φεβρουαρίου 2026, το
Bloomberg αποκαλύπτει μια
ανησυχητική επιδείνωση των ισολογισμών των
περιφερειακών τραπεζών των ΗΠΑ, οι οποίες
βρίσκονται εγκλωβισμένες σε μια «θανάσιμη
αγκαλιά» με την αγορά των εμπορικών ακινήτων (Commercial
Real
Estate
-
CRE).
Η
Ανατομία της Κρίσης:
Το πρόβλημα εστιάζεται στα δάνεια ύψους 2
τρισεκατομμυρίων δολαρίων που
συνδέονται με κτίρια γραφείων, οι αξίες των
οποίων έχουν καταρρεύσει έως και 45% σε
σχέση με τα προ-πανδημικά επίπεδα. Με την
υβριδική εργασία να έχει παγιωθεί το 2026, τα
ποσοστά κενών χώρων στις μεγαλουπόλεις
παραμένουν σε ιστορικά υψηλά. Οι τράπεζες
καλούνται τώρα να αναχρηματοδοτήσουν αυτά τα
δάνεια με επιτόκια διπλάσια από τα αρχικά, την
ώρα που η αξία των εξασφαλίσεών τους έχει
εξανεμιστεί.
|
|
|
|
|
|
Η
«Αιμορραγία» των
Καταθέσεων:
Ταυτόχρονα, παρατηρείται
μια νέα, ψηφιακή φυγή
κεφαλαίων. Οι καταθέτες,
εκμεταλλευόμενοι τις
εφαρμογές
fintech,
μετακινούν ταχύτατα τα
χρήματά τους προς τα Money
Market
Funds που
προσφέρουν αποδόσεις άνω
του 5%, αναγκάζοντας τις
τράπεζες να αυξήσουν το
κόστος διακράτησης
καταθέσεων. Αυτή η
«μέγγενη» –από τη μία οι
ζημιές στα ακίνητα και
από την άλλη το αυξημένο
κόστος χρηματοδότησης–
οδηγεί το Καθαρό
Επιτοκιακό Περιθώριο (NIM) των
τραπεζών σε επίπεδα που
καθιστούν τη λειτουργία
τους μη βιώσιμη. Η
Wall
Street
προειδοποιεί ότι αν δεν
υπάρξει άμεση παρέμβαση,
το 2026 θα καταγραφεί ως
το έτος των αναγκαστικών
συγχωνεύσεων και των
τραπεζικών εκκαθαρίσεων.
Πηγή: Bloomberg
|
|