Η ρύθμιση του ΥΠΟΙΚ αποσαφηνίζει τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας, ορίζοντας ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που έχει καθοριστεί δικαστικά και μόνο για το χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής. Με τον τρόπο αυτό, όπως υποστηρίζει το υπουργείο, μειώνεται ουσιαστικά η μηνιαία επιβάρυνση των δανειοληπτών και αίρεται μια στρέβλωση που είχε επιβαρύνει για χρόνια τα νοικοκυριά.

Παράλληλα, εισάγεται δίκαιος επιμερισμός του κόστους μεταξύ τραπεζών και του προγράμματος κρατικών εγγυήσεων «Ηρακλής», με βάση τα ποσά που έχει εισπράξει κάθε πλευρά. Το υπουργείο τονίζει ότι έτσι επιτυγχάνεται ισορροπία ανάμεσα στην κοινωνική προστασία, τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και τη δημοσιονομική υπευθυνότητα, ενώ προβλέπεται και επιστροφή υπερβάλλοντων ποσών από τις τράπεζες προς τον «Ηρακλή» για την προ της μεταβίβασης περίοδο.

Κεντρικό στοιχείο της παρέμβασης αποτελεί και η αναδρομικότητα. Τα ποσά που έχουν καταβληθεί επιπλέον από συνεπείς δανειολήπτες σε ενεργές ρυθμίσεις αναγνωρίζονται ως αποπληρωμή κεφαλαίου, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και τον αριθμό των εναπομενουσών δόσεων. Αντίστοιχα, η διαφορά τόκων που έχει προκύψει από διαφορετικές μεθόδους υπολογισμού μετατρέπεται σε μείωση κεφαλαίου, χωρίς να αναζητούνται ποσά σε ήδη ολοκληρωμένες ή εκπτωθείσες ρυθμίσεις.

Στην πράξη, η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει ενιαία εφαρμογή στη νομολογία του Αρείου Πάγου, να περιορίσει τις ερμηνευτικές αποκλίσεις και να εξασφαλίσει ότι οι συνεπείς δανειολήπτες θα επωφεληθούν από μειωμένο κόστος εξυπηρέτησης των δανείων τους, με ταυτόχρονη προστασία της σταθερότητας του τραπεζικού συστήματος και του σχήματος «Ηρακλής».