Χαρακτήρα έδειξε την προηγούμενη εβδομάδα η μετοχή της ΕΤΕ, μια εβδομάδα που ξεκίνησε με τη μεγάλη πτώση της προηγούμενης Δευτέρας και σταδιακά κατάφερε να ανακάμψει κλείνοντας την προηγούμενη Παρασκευή στα 8,338 ευρώ, +0,70% (εβδομαδιαία πτώση 0,50%). Διαγραμματικά η τάση ήταν και παραμένει πλήρως θετική στη βάση των παραμονών υψηλότερα των πρώτων στηρίξεων στα επίπεδα των 8,00 – 7,90 ευρώ (Χαμηλότερα, οι επόμενες στηρίξεις είναι στα επίπεδα των 7,50 -7,40 ευρώ. Σημαντικές στηρίξει που δε θα θέλαμε να δούμε να δοκιμάζονται.. πόσο μάλλον να χάνονται....).

Παρά την πτώση της Παρασκευής (2,77 ευρώ, -1,77%) καλή η προηγούμενη εβδομάδα για τη μετοχή του ΑΔΜΗΕ (+3,36%) που μετά από 3 σερί – ελεγχόμενα – πτωτικές εβδομάδες που περιμέναμε μετά τις 7 σερί ανοδικές εβδομάδες που είχανε προηγηθεί. Τα χαμόγελα επιστρέφουνε και με πλήρως θετική τάση θεωρούμε πως υπάρχουνε όλες οι προϋποθέσεις για νέα υψηλά. Επόμενος στόχος οι αντιστάσεις στα 2,80 – 2,81 και κυρίως στα 2,88 – 2,90 ευρώ. Ακόμη υψηλότερα έχουμε τα 3,00 ευρώ όπου θα επαναξιολογηθεί η κατάσταση με νέα δεδομένα …. Όλα αυτά, με τη μετοχή όπως σταθερά γράφουμε εδώ και καιρό να δικαιολογεί, με βάση τα θεμελιώδη, αρκετά υψηλότερα επίπεδα…

Στα ΛΑΜΔΑ τώρα και με βάση την τελευταία ειδησεογραφία. Μετά από μια τριετία ηρεμίας, η επένδυση στο Ελληνικό βρίσκεται ξανά στο επίκεντρο αντιπαραθέσεων. Η κοινή υπουργική απόφαση (ΚΥΑ) που εκδόθηκε τον Δεκέμβριο και δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ χωρίς προηγούμενη διαβούλευση με τους όμορους δήμους προκάλεσε αντιδράσεις. Παρότι οι δήμοι έχουν στηρίξει συνολικά την επένδυση, οι πρόσφατες τροποποιήσεις δημιούργησαν εντάσεις.

Η ΚΥΑ, όπως έχει αποκαλύψει το BD, ώθησε τους δήμους Γλυφάδας και Αλίμου να προσφύγουν στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), με βασικό ζήτημα τη νέα παραλία που σχεδιάζεται νότια της μαρίνας Αγίου Κοσμά. Αυτή η εξέλιξη φαίνεται να είναι μόνο η αρχή, καθώς ο Δήμος Αλίμου εξετάζει και τις άδειες για κτήρια στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού. Ο δήμαρχος Ανδρέας Κονδύλης είχε ήδη πρωτοστατήσει στη νομική διαμάχη για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), ο οποίος τελικά ακυρώθηκε, επηρεάζοντας το ύψος των κτηρίων και άλλα πολεοδομικά κίνητρα.

Προσφυγή στο ΣτΕ και Επιπτώσεις

Οι δήμοι σκοπεύουν να εξετάσουν ενδελεχώς τις πολεοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί από το γραφείο Πολεοδομίας Ελληνικού, ώστε να αποτρέψουν την υλοποίηση όσων βασίζονται σε ρυθμίσεις του καταργηθέντος ΝΟΚ. Η αρχική προσφυγή στο ΣτΕ αφορά την «δραστική αλλοίωση του θαλάσσιου μετώπου» στα όρια του Δήμου Γλυφάδας. Οι δήμαρχοι Γλυφάδας, Γιώργος Παπανικολάου, και Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, ενεργοποίησαν εκ νέου τον Σύνδεσμο Δήμων Μητροπολιτικού Πόλου, με στόχο την προσθήκη νέων στοιχείων στην προσφυγή, επικεντρώνοντας και σε άλλες αλλαγές της ΚΥΑ.

Η απόφαση επιφέρει νέες χωρικές ρυθμίσεις στις γειτονιές του Αγίου Κοσμά και του Ενυδρείου (ζώνες ΠΜ-Α1 και ΠΜ-Α2). Οι προσφεύγοντες υποστηρίζουν ότι η ΚΥΑ επιδεινώνει το περιβαλλοντικό και πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής, καθώς η Γλυφάδα γειτνιάζει με τη μαρίνα Αγίου Κοσμά και ενδέχεται να επηρεαστεί σημαντικά από την ανάπτυξη.

Αντιδράσεις για την Παραλία και τις Κατασκευές

Η δημιουργία της νέας παραλίας, που προορίζεται για τους επισκέπτες των δύο παραθαλάσσιων ξενοδοχείων της επένδυσης, απαιτεί εκτεταμένες παρεμβάσεις, όπως τεχνητές προσχώσεις και αλλαγές στον βραχίονα στα ανατολικά της ελεύθερης παραλίας της Γλυφάδας. Οι δήμοι εκτιμούν ότι αυτές οι επεμβάσεις αλλοιώνουν δραστικά το θαλάσσιο μέτωπο και περιορίζουν την ελεύθερη χρήση της παραλίας από τους πολίτες. Επισημαίνουν, επίσης, την «ανεπίτρεπτη πυκνότητα τουριστικών δραστηριοτήτων», που μπορεί να παρεμποδίσει τη φυσιολογική λειτουργία της μαρίνας.

Επιπλέον, στην προσφυγή σημειώνεται ότι η μέγιστη επιφάνεια δόμησης αυξήθηκε κατά 40%, φτάνοντας τα 66.290 τ.μ., με έντονες χρήσεις τουρισμού και αναψυχής. Οι προσφεύγοντες θεωρούν ότι οι αλλαγές οδηγούν στη δημιουργία ενός «φαραωνικού» έργου, το οποίο προσομοιάζει σε μικρό οικισμό, αντί για τουριστική εγκατάσταση.

Νομικά Ζητήματα

Οι δήμοι υπογραμμίζουν ότι το Προεδρικό Διάταγμα για το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου προβλέπει έντονες τουριστικές χρήσεις, αλλά όχι εκτεταμένες λιμενικές εργασίες. Ως εκ τούτου, θεωρούν πως οι αλλαγές που εισάγει η ΚΥΑ δεν θα έπρεπε να θεσπιστούν με απλή υπουργική απόφαση, αλλά με Προεδρικό Διάταγμα.

Κλείνουμε με τη Metlen και την τελευταία ειδησεογραφία, στην οποία μένουμε έχοντας επανειλημμένως γράψει πως πιστεύουμε πως η είσοδος της μετοχής στο LSE είναι κομβικής σημασίας για να ξυπνήσει μετά από αρκετό καιρό η μετοχή.

Ο Ευάγγελος Μυτιληναίος, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Metlen Energy and Metals, εξήγησε σε συνέντευξή του στους Financial Times τους λόγους που οδήγησαν στην επιλογή του Χρηματιστηρίου του Λονδίνου για την εισαγωγή της εταιρείας του, αντί της Νέας Υόρκης.

«Χιλιάδες επιχειρήσεις παγκοσμίως επιδιώκουν να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης, με αποτέλεσμα να κινδυνεύεις να χαθείς μέσα στο πλήθος», τόνισε χαρακτηριστικά. Συμπλήρωσε μάλιστα ότι ποτέ δεν του άρεσε να βρίσκεται στο τέλος μιας μεγάλης ουράς, επισημαίνοντας πως αυτή τη στιγμή στη Νέα Υόρκη οι αποτιμήσεις των εταιρειών είναι εξαιρετικά υψηλές.

Ο ίδιος εξέφρασε την προτίμησή του για μια πιθανή ένταξη της εταιρείας στον δείκτη FTSE 100, καθώς, όπως είπε, προτιμά να βρίσκεται στις οθόνες όλων των traders παγκοσμίως.

Όταν ρωτήθηκε γιατί επέλεξε το Λονδίνο, ο κ. Μυτιληναίος ανέφερε πως «στην Ευρώπη δεν υπάρχει άλλη επιλογή». Ωστόσο, υπογράμμισε πως το ερώτημα που αξίζει να τεθεί είναι γιατί δεν επέλεξε τη Νέα Υόρκη. Όπως εξήγησε, οι επιλογές ήταν είτε η είσοδος στο κορυφαίο χρηματιστήριο των ΗΠΑ είτε η συμμετοχή σε μια αγορά, όπως αυτή του Λονδίνου, η οποία προσπαθεί να ανακάμψει μετά από μια δύσκολη περίοδο λόγω του Brexit και πολιτικών αναταράξεων.