Σταθερή ανοδική πορεία από το 2023

Σύμφωνα με το Ινστιτούτο του ΣΕΤΕ (INSETE), η άνοδος της προσφοράς συνεχίστηκε και στο πρώτο εξάμηνο του 2025, επεκτείνοντας τη θετική πορεία των δύο προηγούμενων ετών. Τον Απρίλιο τα καταλύματα έφτασαν τις 228.000, τον Μάιο τις 236.000 και τον Ιούνιο τις 242.000, καταγράφοντας σημαντικές αυξήσεις σε σχέση με τα αντίστοιχα περσινά μεγέθη. Τα στοιχεία της AIRDNA δείχνουν ότι τον Ιούλιο ο αριθμός τους αυξήθηκε περαιτέρω κατά 5%.

Παράλληλα, οι διαθέσιμες κλίνες σε ακίνητα τύπου Airbnb ξεπέρασαν για πρώτη φορά κατά 166.000 τον αριθμό κλινών των ξενοδοχείων. Ήδη από τον Μάιο και τον Ιούνιο σημειώθηκαν διαδοχικά ρεκόρ με 1,038 εκατ. και 1,061 εκατ. διαθέσιμες κλίνες αντίστοιχα, ξεπερνώντας το προηγούμενο υψηλό του Αυγούστου 2024 (1,023 εκατ.).

Η εικόνα των ξενοδοχείων

Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, στα τέλη του 2024 λειτουργούσαν 10.104 ξενοδοχεία με 447.363 δωμάτια και 894.854 κλίνες – αριθμοί αισθητά χαμηλότεροι από εκείνους της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ωστόσο, τα ξενοδοχεία εμφανίζουν σαφώς υψηλότερα ποσοστά πληρότητας (56,1%) και μεγαλύτερη μέση διάρκεια παραμονής (4 ημέρες), έναντι 30,1% και 3,7 ημερών αντίστοιχα για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με τη Eurobank.

Κάλυψη αναγκών και διεθνής ζήτηση

Η αύξηση της προσφοράς σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης την τριετία 2022–2024, σε συνδυασμό με την κατασκευή νέων ξενοδοχείων, συνέβαλε στην κάλυψη της ζήτησης που δημιουργήθηκε από την άνοδο των διεθνών αφίξεων. Την περίοδο 2018–2024 η Ελλάδα παρουσίασε μια από τις μεγαλύτερες αυξήσεις διανυκτερεύσεων στην Ευρώπη (+123,1%), με την πλειονότητα των κρατήσεων (πάνω από 80%) να προέρχεται από ξένους τουρίστες.