Με την εφαρμογή του νόμου, καταλύματα που δεν θεωρούνται «κύριας χρήσης» με βάση τον πολεοδομικό κανονισμό θα διαγράφονται αυτόματα από το Μητρώο και θα χάνουν τον αριθμό ΑΜΑ. Η ΑΑΔΕ θα ενημερώνει σχετικά τις συνεργαζόμενες πλατφόρμες.

Νέες υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες

Σύμφωνα με το θεσμικό πλαίσιο, κάθε ακίνητο που διατίθεται βραχυχρόνια θα πρέπει:

Να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης (υπνοδωμάτια, σαλόνια, κουζίνες κ.λπ.).

Να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.

Να καλύπτεται από ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης.

Να φέρει πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου και πιστοποίηση μυοκτονίας.

Να είναι εξοπλισμένο με πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής και σήμανση διαφυγής.

Η γενική γραμματέας Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης, Βασιλική Κουτσούκου, ανέφερε ότι οι έλεγχοι θα πραγματοποιούνται από τις περιφερειακές διευθύνσεις του υπουργείου ή σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ. Οι ιδιοκτήτες θα ειδοποιούνται 10 ημέρες πριν τον έλεγχο, ο οποίος θα είναι υποχρεωτικό να πραγματοποιείται με την παρουσία τους.

Στο νέο καθεστώς υπάγονται τόσο οι ιδιώτες με έως δύο ακίνητα όσο και οι επιχειρηματίες με τρία ή περισσότερα. Τα πρόστιμα ξεκινούν από 5.000 ευρώ ανά παράβαση και πολλαπλασιάζονται σε περίπτωση υποτροπής. Για παράδειγμα, ένα ακίνητο χωρίς ασφάλιση, πιστοποιητικά και επαρκείς υποδομές μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπο με συνολικό πρόστιμο 20.000 ευρώ.

Το υπουργείο Τουρισμού, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, έχει ήδη ενημερώσει με ηλεκτρονικά μηνύματα τους διαχειριστές που διαθέτουν ΑΜΑ, ενώ έχει εκδοθεί και εγκύκλιος που εξηγεί αναλυτικά τις νέες προδιαγραφές.