Σύμφωνα με την Bank of
America (BofA), αυτό το
οικονομικό πλήγμα είναι
ο λόγος για τον οποίο η
επίτευξη του
αμερικανικού ονείρου
γίνεται πιο δύσκολη από
ποτε. «Με τα ενοίκια,
τις τιμές κατοικιών και
τα επιτόκια, αυτή η
ομάδα αναμένει να
πληρώσει περισσότερα για
τη στέγαση», διαπίστωσαν
οι αναλυτές της BofA.
Ωστόσο, τα δύο τρίτα των
ερωτηθέντων στην έρευνα
εξακολουθούν να είναι
έτοιμοι να αγοράσουν ένα
σπίτι και λένε ότι
πιθανότατα θα το κάνουν
μέσα στα επόμενα δύο
χρόνια, παρά το γεγονός
ότι ξοδεύουν ήδη περίπου
το 30% του εισοδήματός
τους σε στέγαση (ενοίκιο
ή δάνειο). Εν μέρει,
αυτό εξηγείται επειδή οι
ερωτηθέντες αναμένουν
ότι το κόστος στέγασης,
όπως το ενοίκιο, οι
τιμές των κατοικιών και
τα επιτόκια των
στεγαστικών δανείων, θα
αυξηθούν ακόμη
περισσότερο από εδώ και
πέρα. Οι Millennials
ανέφεραν επίσης την
αγορά ως καλή επένδυση.
Οι ερωτηθέντες στην
έρευνα της BofA ήταν
πάνω από 1.000
Millennials ηλικίας
μεταξύ 25 και 41 ετών,
με το μέσο εισόδημα των
νοικοκυριών να αφορούν
25.000 έως 75.000
δολάρια.
«Ενώ κάποιοι Millennials
θα μπορούσαν να έχουν
κίνητρο να αγοράσουν ένα
σπίτι σύντομα για να
προλάβουν τις αυξήσεις
του κόστους, άλλοι
μπορεί να μείνουν έξω
από την αγορά κατοικίας
λόγω των προκλήσεων μη
προσιτής τιμής,
ιδιαίτερα εάν το ενοίκιο
είναι σε φυσιολογικά
επίπεδα», έγραψαν οι
αναλυτές της BofA.
Άλμα ανησυχίας
Οι Millennials που
δήλωσαν ότι δεν
σχεδίαζαν να αγοράσουν
σπίτι ανησυχούσαν
περισσότερο για την
οικονομική προσιτότητα,
ιδιαίτερα με το άλμα στα
επιτόκια των στεγαστικών
δανείων. Τα τελευταία
τρία χρόνια, οι
ερωτηθέντες ανέφεραν
ανησυχία, ωστόσο, η
φετινή έρευνα έδειξε
«ένα ουσιαστικό άλμα».
Είναι αρκετά ενδιαφέρον
ότι το 82% των
ερωτηθέντων στην έρευνα
ανέφερε ότι ήθελε να
αγοράσει παλαιότερα,
φθηνότερα σπίτια και να
τα ανακαινίσει αντί να
αγοράσει ένα νεόκτιστο
σπίτι. Όπως ανέφερε
πρόσφατα το Fortune, οι
Millennials πληρώνουν
εκατομμύρια δολάρια για
να γκρεμίσουν παλιά
σπίτια – αλλά φυσικά
αυτοί είναι πλούσιοι
Millennials που δεν
ενδιαφέρονται τόσο για
την οικονομική
προσιτότητα.
Ωστόσο, περισσότεροι
Millennials είναι
ιδιοκτήτες σπιτιού από
οποιαδήποτε άλλη χρονική
στιγμή. Στη φετινή
έρευνα, το 58% των
ερωτηθέντων δήλωσαν ότι
είναι ιδιοκτήτες, σε
σχέση με 53% πέρυσι. Εν
τω μεταξύ, μόνο το 51%
των ηλικιών 25 έως 35
ανέφεραν ότι είναι
ιδιοκτήτες σπιτιού.
Βέβαια, πολλοί
εξακολουθούν να
νοικιάζουν επειδή
αισθάνονται ότι δεν
έχουν την οικονομική
δυνατότητα να αγοράσουν
ένα σπίτι στα μέρη που
ζουν. Από ένα ζευγάρι
επαγγελματιών που
κερδίζει περίπου 225.000
δολάρια και ζει στο Λος
Άντζελες, μέχρι μια
ιδιοκτήτρια επιχείρησης
που κερδίζει πάνω από
200.000 δολάρια και
μένει μόνη της στο
Μανχάταν, η επιλογή του
ενοικίου είναι κοινή
συνισταμένη.
Πηγή: BoA, in.gr |