|
Mε μέση τιμή ενοικίου
στα 312 ευρώ
ανά τ.μ. τον μήνα ή
περίπου 3.480 ευρώ το
τ.μ. το χρόνο,
ο κεντρικότερος δρόμος
της Αθήνας συναγωνίζεται σε
τιμές ενοικίων εμπορικών
δρόμων του Μονάχου και
της Βιέννης. Μάλιστα το
τελευταίο χρόνο τα
μισθώματα αυξήθηκαν κατά 5%, ενώ
σε σύγκριση με την προ
πανδημίας περίοδο το
ποσοστό αύξησης είναι
στο 2%, σύμφωνα με την
33η έκδοση του Main
Streets Across the
World της εταιρείας real
estate Cushman &
Wakefield (την έκθεση
παρουσιάζει η Ημερησία).
Στην κορυφή της λίστας
με τους πιο ακριβούς
προορισμούς λιανικής
παγκοσμίως, είναι η
διάσημη 5η
Λεωφόρος της Νέας Υόρκης με
μέση τιμή ενοικίου τα
1.832 ευρώ ανά τ.μ. ή
περίπου 20.384 ευρώ το
τ.μ. τον χρόνο. Πάντως
τα μισθώματα στο δρόμο
με όλες τις πολυτελή
μπουτίκ του «Μεγάλου
Μήλου» έμειναν σταθερά
τον τελευταίο χρόνο.
Η διάσημη Via
Montenapoleone του
Μιλάνου ανέβηκε
μια θέση στη δεύτερη με
18.000 ευρώ/τ.μ. τον
χρόνο και ετήσια
αύξηση 20%, αφήνοντας
πίσω της την οδό Tsim
Sha Tsui στο Χονγκ
Κονγκ, που κατέλαβε την
τρίτη θέση με 15.219
ευρώ το τ.μ., ετησίως,
και σημαντική μείωση στο
12μηνο της τάξεως του
-39%.
Πτώση στα μισθώματα (11%)
σημειώθηκε και στην New
Bond Street στο
Λονδίνο με 14.905 ευρώ
το τ.μ. το χρόνο, αλλά
και στη Λεωφόρο των Ηλυσίων
Πεδίων (-18%)
στο Παρίσι με 11.414
ευρώ το τ.μ. ετησίως,
δύο δρόμοι που
παρέμειναν στην τέταρτη
και πέμπτη θέση,
αντίστοιχα.
Η μεγαλύτερη αλλαγή στην
κατάταξη φέτος
σημειώθηκε στην οδό Istiklal
στην Κωνσταντινούπολη,
που ανέβηκε από την 31η
στην 20η θέση, καθώς ο
μεγάλος πληθωρισμός στην
Τουρκίαπροκάλεσε
υπερδιπλασιασμό των
ενοικίων.
Γιατί η Ερμού διατηρεί
τις… υψηλές επιδόσεις
Η διευθύνουσα σύμβουλος
της Cushman & Wakefield
Proprius, Νίκη Σύμπουρα,
εξήγησε γιατι η Ερμού
διατηρεί τα υψηλότερα
μισθώματα «η
ανθεκτικότητα των
ενοικίων είναι κυρίως
αποτέλεσμα της χαμηλής
διαθεσιμότητας χώρων
στην Ερμού, του
ανταγωνισμού μεταξύ
εμπόρων να εξασφαλίσουν
κεντρικό κατάστημα σε
αυτή την αγορά, αλλά και
της τουριστικής κίνησης
σε συνδυασμό με τη
βελτίωση των δεικτών σε
σχέση με κατανάλωση,
προσδοκίες, ρευστότητα
κ.λ.π.». |
