Παράλληλα και άλλα funds
που δραστηριοποιούνται
στην ελληνική
ξενοδοχειακή αγορά
εξετάζουν νέες
επενδυτικές κινήσεις
καθώς όπως εκτιμούν το
μέλλον του ελληνικού τουρισμού είναι
ευοίωνο.
Όπως γράφει ο
Οικονομικός Ταχυδρόμος,
το μυστικό που κρύβεται
πίσω από τις κινήσεις
αυτές είναι δυο λέξεις
«αναβάθμιση προϊόντος».
Πολλές ελληνικές
ξενοδοχειακές μονάδες
που βρίσκονται σε
δημοφιλείς προορισμούς
δεν έχουν «δώσει» όσα θα
μπορούσαν κάτι που
επιτυγχάνεται με την
αναβάθμιση τους και αυτή
είναι η δουλειά των
funds. Εντοπίζουν τις
μονάδες αυτές τις
αγοράζουν και με
συνεχείς επενδύσεις τις
αναβαθμίζουν και τις
καθιστούν πόλο έλξης για
τους τουρίστες σε μία
Ελλάδα που είναι ο
Τρίτος δημοφιλέστερος
προορισμός παγκοσμίως
στο προϊόν «Ήλιος και
Θάλασσα», πίσω από την
Ισπανία και την Τουρκία,
σύμφωνα με την έρευνα
των Deloitte – Remaco
για λογαριασμό του
ΙΝΣΕΤΕ.
Η αναβάθμιση του
προϊόντος είναι αυτό που
δίνει νέες ευκαιρίες
ανάπτυξης στον ελληνικό
τουρισμό επισημαίνει
στον ot.gr ο Κωνσταντίνος
Μπήτρος Γενικός
Διευθυντή της Inventio,
αποκλειστικού συνεργάτη
της HIG Capital στην
Ελλάδα.
Προς την κατεύθυνση αυτή
κινείται η HIG που έχει
προχωρήσει ήδη σε
σημαντικές επενδύσεις
στην Ελλάδα.
Η HIG Capital, της
οποίας τα κεφάλαια υπό
διαχείριση διεθνώς
υπερβαίνουν τα 45
δισεκατομμύρια δολάρια,
έχει αποκτήσει δύο
ξενοδοχειακές μονάδες
στη Ρόδο από την
Aldemar, συμφερόντων του
ομίλου Αγγελοπούλου.
Πρόκειται για τα
ξενοδοχεία Τουριστικές
Επιχειρήσεις Νότου Α.Ε.,
που είναι γνωστά ως
Paradise Village και
Amilia Mare στην
Καλλιθέα της Ρόδου,
συνολικής δυναμικότητας
2.300 κλινών. Η σχετική
συμφωνία ολοκληρώθηκε
στα τέλη του 2019.
Κατόπιν εξασφάλισε και
την αγορά τεσσάρων
ξενοδοχείων στην Κέρκυρα
και ειδικότερα τις
μονάδες της Mayor Hotels
& Resorts του ομίλου Γ.
Ε. Δημητρίου, Mon Repos
Palace «ART Hotel», Capo
Di Corfu, La Grotta
Verde Grand Resort και
Pelekas Monastery.
Παράλληλα πρόσφατα
απέκτησε το 45% των
μετοχών του Ομίλου
Κυπριώτη ενώ έχει
αγοράσει και τα δάνεια
ονομαστικής αξίας 140
εκατομμυρίων ευρώ από
τις Πειραιώς, Eurobank
και Attica Βank,
συνολικής ονομαστικής
αξίας 140 εκατ. του
ξενοδοχειακού ομίλου.
Σημαντικές επενδύσεις σε
ξενοδοχειακές μονάδες
στη χώρα μας έχει
πραγματοποιήσει και η
Hines. Εκτός από το
εμβληματικό Grand Hyatt
στην Αθήνα έχει
αποκτήσεις τρία
ξενοδοχεία του ομίλου
Cyan Group στη Κρήτη και
δύο άλλα ξενοδοχεία του
ομίλου Μαμιδάκη στον
Άγιο Νικόλαο, το Ερμής
και το Coral.
Το Coral έχει ήδη
μεταμορφωθεί σε
πολυτελές 5άστερο
ξενοδοχείο με το όνομα
NIKO Seaside Resort, και
εγκαινιάστηκε το Μάιο
του 2022.
Το Ερμής βρίσκεται ήδη
σε διαδικασία
ανακαίνισης και
εκσυγχρονισμού με στόχο
να ανοίξει το 2023 ως
Intercontinental Resort
Crete.
Επιπλέον, πρόσφατα
ολοκληρώθηκε η επέκταση
του Grand Hyatt στη Λ.
Συγγρού που έφτασε τώρα
τα 548 δωμάτια και είναι
από τα μεγαλύτερα
ξενοδοχεία της χώρας και
το μεγαλύτερο Grand
Hyatt στην Ευρώπη.
Έντονη δραστηριότητα
αναπτύσσει και το Hotel
Investment Partners της
Blackstone, το οποίο
έχει εξαγοράσει πέντε
ξενοδοχεία από το
φθινόπωρο του 2019 και
συνεχίζει να διευρύνει
το χαρτοφυλάκιό της, που
επεκτείνει τη
δραστηριότητά του στην
Ελλάδα ενώ συνεργάζεται
και με την εταιρεία
διαχείρισης ξενοδοχείων
Domes Resorts & Reserves
του Γιώργου Σπανού.
Επενδύσεις σε ελληνικά
ξενοδοχεία έκανε και η
Goldman Sachs Asset
Management η οποία τον
Απρίλιο του 2022 η
προχώρησε στην εξαγορά
τριών μονάδων στη
Χαλκιδική. Συγκεκριμένα,
απέκτησε τα ξενοδοχεία
Athos Palace, Pallini
Beach και Theophano
Imperial, συμφερόντων
της οικογένειας
Γρηγοριάδη (G Hotels).
Επίσης το καλοκαίρι του
2022 το ισπανικό
επενδυτικό κεφάλαιο
Azora εξαγόρασε έναντι
43,8 εκατομμυρίων το
ξενοδοχείο Sheraton
Rhodes Resort της
«Λάμψα».
Τέλος ένα από τα
μεγαλύτερα διεθνώς
ξενοδοχειακά deals ήταν
η επένδυση το Σεπτέμβριο
του 2022, του κρατικού
επενδυτικού κεφαλαίου
της Σιγκαπούρης GIC,
στον όμιλο
Sani/Ikos. Για τη
συναλλαγή, που αφορά την
αποεπένδυση των Oaktree,
Goldman Sachs Asset
Management, Moonstone,
Florac και Hermes GPE, ο
όμιλος Sani/ Ikos
αποτιμήθηκε στα 2,3
δισεκ. ευρώ. |