|
Όπως ανέφερε χτες ο
Διευθύνων Σύμβουλος της
Lamda Development
Οδυσσέας Αθανασίου στο
περιθώριο των επίσημων
εγκαινίων της νέας
επένδυσης της Grivalia
Hospitality στα Αστέρια
Γλυφάδας (ONE&ONLY
Aesthesis), οι
διεκδικητές του έργου
είναι αμιγώς ελληνικοί
κατασκευαστικοί όμιλοι,
εκ των οποίων ο
προτιμητέος θα αναλάβει
την υλοποίηση του νέου
παραλιακού mall στα
σχέδια του διεθνούς
φήμης αρχιτέκτονα Kengo
Kuma.
Το κόστος ανάπτυξης των
δύο νέων malls στο
Ελληνικό (Vouliagmenis
Mall και Riviera
Galleria) υπολογίζεται
σε 656 εκατ.ευρώ. Για
τη χρηματοδότηση ο
όμιλος έχει εξασφαλίσει
ήδη ίδια κεφάλαια 271
εκατ.ευρώ, τραπεζική
χρηματοδότηση της τάξης
των 575 εκατ.ευρώ, ενώ
εκτιμά ότι ενδεχομένως
να εισπράξει 206
εκατ.ευρώ από τους
γραφειακούς χώρου 25.000
τ.μ. που έχουν
χωροθετηθεί πάνω από το
Mall της Λ.
Βουλιαγμένης.
Στην παρούσα φάση μέρος
των παραπάνω γραφειακών
χώρων θα αξιοποιηθεί από
την ίδια τη Lamda,
μετακομίζοντας τις
κεντρικές της υπηρεσίες.
Ο όμιλος προωθεί τη
δημιουργία εταιρείας
ειδικού σκοπού (SPV) για
την προσέλκυση επενδυτών
σε γραφειακούς χώρους
στο Ελληνικό.
Nα σημειωθεί ότι η Lamda
Development αναμένει
συνολικές εισπράξεις
ύψους 1,5 δισ. ευρώ έως
το τέλος του 2024, εκ
των οποίων τα 900 εκατ.
ευρώ θα προέλθουν
αποκλειστικά από τις
προπωλήσεις των
κατοικιών. Εως το 2026 η
εισηγμένη προβλέπεται να
εισπράξει 3,4 δισ. ευρώ,
με τα 2,3 δισ. ευρώ
αυτών να αφορούν
κατοικίες.
Εκτός από τα έσοδα που
έχουν ήδη εξασφαλιστεί,
η Lamda Development
σχεδιάζει άλλα τέσσερα
οικιστικά έργα,
Ειδικότερα εντός της
προσεχούς τριετίας θα
προχωρήσει η ανάπτυξη
τεσσάρων ακόμη
οικιστικών έργων,
αποτελούμενα από
συνολικά 1.230 ακίνητα,
μεικτής πωλούμενης
επιφάνειας 153.300 τ.μ.
Πρόκειται για τέσσερα
νέα συγκροτήματα, με τις
επωνυμίες Neighborhood
Retail, Mainstream
Alimos, Mainstream
Posidonos και High-Rise
(πύργος 50 μέτρων). Στον
πύργο θα φιλοξενούνται
251 διαμερίσματα, στο
Mainstream Alimos και το
Mainstream Posidonos από
432 διαμερίσματα και στο
Neighborhood Retail
άλλες 115 κατοικίες, ενώ
η μέση τιμή πώλησης θα
διαμορφωθεί σε 7.600
ευρώ/τ.μ. |
