Ωστόσο, το οικονομικό
επιτελείο και
οι τράπεζες παρακολουθούν
στενά την πορεία
του ιδιωτικού
χρέους καθώς η αύξηση
των επιτοκίων έχει γίνει
δυσβάσταχτη
για νοικοκυριά και επιχειρήσεις και
ενώ επιμένει
ο πληθωρισμός και
η ακρίβεια. Προς το
παρόν πάντως οι τράπεζες
δεν διαπιστώνουν
αρρυθμίες στις
αποπληρωμές δανείων,
αναγνωρίζουν ωστόσο ότι
οι δανειολήπτες …ζορίζονται
με κίνδυνο να
δημιουργηθούν νέα
‘’κόκκινα’’ δάνεια.
Η προσοχή είναι
στραμμένη κυρίως στα ρυθμισμένα
δάνεια ώστε να
μην «κοκκινίσουν» και
πάλι και στους
ουσιαστικά ευάλωτους
δανειολήπτες και όχι
μόνο σε όσους πληρούν τα
εισοδηματικά/περιουσιακά
κριτήρια «ευαλωτότητας»
που ορίζει ο νόμος και
είναι χαμηλά (ετήσιο
εισόδημα από 7.500
- 21.000 ευρώ ανάλογα
με τη σύνθεση του
νοικοκυριού, αξία
κατοικίας έως
180.000 ευρώ).
Ελάχιστοι κερδίζουν την
επιδότηση 50%
Είναι χαρακτηριστικό
ότι, λίγο περισσότεροι
από 800 ήταν
μέχρι τις 15 Μαρτίου οι
ευάλωτοι δανειολήπτες με
στεγαστικά κυμαινόμενου
επιτοκίου που κρίθηκαν
επιλέξιμοι για το
πρόγραμμα επιδότησης
του 50% της αύξησης με
την οποία έχει
επιβαρυνθεί η μηνιαία
δόση του δανείου τους
από τον Ιούλιο του 2022
όταν ξεκίνησε το ράλι
αυξήσεων των επιτοκίων
από την ΕΚΤ.
Τα πρώτα ποσά της
επιδότησης θα
καταβληθούν εντός του
Απριλίου - πιθανότατα
μετά το Πάσχα - όπως
ενημέρωσαν τον υπουργό
Οικονομικών Χρήστο
Σταϊκούρα, οι διοικήσεις
των τραπεζών που
χρηματοδοτούν το
πρόγραμμα.
Νέα σχέδια στήριξης στο
τραπέζι
Με δεδομένο ότι οι
αρχικές εκτιμήσεις
έκαναν λόγο για περίπου 25.000
- 30.000 δυνητικά
ωφελούμενους, συνεπείς
ευάλωτους
δανειολήπτες, τελικά
φαίνεται ότι πολλοί δεν
μπορούν να ενταχθούν στο
πρόγραμμα
επιδότησης επειδή είναι
οριακά πάνω από τα όρια
ευαλωτότητας. Γι αυτό
και οι
τράπεζες εξετάζουν,
σύμφωνα με πληροφορίες,
αν και με ποιο τρόπο
μπορούν να στηριχθούν,
χωρίς όμως να
επηρεαστούν οι κανόνες
της EBA και αλλάξει το
status των δανείων.
Σκέψεις να μειωθεί
το spread
Επιπρόσθετα, οι
τράπεζες προσπαθούν να
μειώσουν το spread των
δανείων απορροφώντας
την αύξηση των επιτοκίων
της ΕΚΤ, σε μια
προσπάθεια να
διατηρήσουν υγιές το
δανειακό τους
χαρτοφυλάκιο και
«ζωντανή» την πιστωτική
επέκταση.
Στις αρχές του μήνα και
πριν την τελευταία
αύξηση των επιτοκίων
κατά 50 μ.β. η Κριστίν
Λαγκάρντ εκτίμησε (στην
πραγματικότητα
προέτρεψε) ότι πολλές
τράπεζες είναι έτοιμες
να επανεξετάσουν τους
όρους δανείων, ώστε να
κατανείμουν τις
αποπληρωμές με την
πάροδο του χρόνου.
«Και όχι από
φιλανθρωπία. Οι τράπεζες
έχουν τη νόμιμη δουλειά
τους και αποτελούν μέρος
της λύσης. Είναι προς το
συμφέρον τους να
αποφεύγουν τα μη
εξυπηρετούμενα δάνεια
και να έχουν
δανειολήπτες με καλή
πίστωση».
Στην «ουρά» οι
βεβαιώσεις
Σημειώνεται ότι σύμφωνα
με τα στοιχεία της
πλατφόρμας μέσω της
οποίας χορηγούνται οι
βεβαιώσεις ευαλωτότητας
ώστε οι δανειολήπτες να
υπαχθούν είτε στο
πρόγραμμα επιδότησης της
δόσης, είτε στο
ενδιάμεσο πρόγραμμα
μέχρι να γίνει ο Φορέας
Ακινήτων, περί
τις 26.600
αιτήσεις βρίσκονται στην
«ουρά», δηλαδή
είναι μη ολοκληρωμένες
και βρίσκονται σε
διαφορετικά στάδια
(δημιουργίας, αναμονής
ανάκτησης στοιχείων,
συμπλήρωση κλπ).
Πάντως με βάσει τα μέχρι
τώρα στοιχεία, οι
αιτήσεις αφορούν κατά
κύριο λόγο τους συνεπείς
ευάλωτους δανειολήπτες
που ζητούν αρωγή ώστε να
ανταποκριθούν στην
τεράστια αύξηση των
δόσεων των στεγαστικών
τους δανείων, τους
επόμενους 12 μήνες.
Είναι χαρακτηριστικό ότι
από την 1η Φεβρουαρίου
όταν και ξεκίνησαν οι
διαδικασίες για το
πρόγραμμα επιδότησης ο
αριθμός των αιτήσεων για
βεβαίωση ευαλωτότητας
εκτινάχθηκε στις 36.628
μέχρι τις 15 Μαρτίου.
Ακυρώθηκαν πάνω από
8 στις 10 αιτήσεις
Ωστόσο από τις σχεδόν
10.000 που ολοκληρώθηκαν
οι 8.500
ακυρώθηκαν και οι 580
κρίθηκαν μη επιλέξιμες.
Και τελικά μόλις
880 έλαβαν τη βεβαίωση με
τη συντριπτική
πλειονότητα να αφορά
αιτήσεις για το
πρόγραμμα επιδότησης.
Ωστόσο ο αριθμός αυτός
αναμένεται να αυξηθεί
ραγδαία στο αμέσως
επόμενο διάστημα με την
ολοκλήρωση των 26.000
αιτήσεων.
Σε κάθε περίπτωση κάθε
βοήθεια είναι
ευπρόσδεκτη για τους
δανειολήπτες που έχουν
δει τη δόση του δανείου
τους να αυξάνεται
ραγδαία σε λιγότερο από
ένα χρόνο.
Για παράδειγμα:
Για ένα δάνειο 80.000
ευρώ με
διάρκεια αποπληρωμής τα 20
χρόνια, η δόση
από 428
ευρώ την
περίοδο του μηδενικού
euribor, δηλαδή
μέχρι και πέρσι τον
Ιούλιο έχει πλέον «σκαρφαλώσει»
στα 544 ευρώ καθώς
το euribor κινείται
πλέον κοντά στο 3% και
το επιτόκιο από 2,5%
στο 5,25%.
Ετσι η μηνιαία
επιβάρυνση είναι 126
ευρώ και εφόσον
ο δανειολήπτης είναι
ευάλωτος και υπαχθεί στο
πρόγραμμα θα επιδοτηθεί
με 63
ευρώ. |