Η Πορτογαλία για το 2022
αντιμετώπισε ετήσια
αύξηση της τάξης του
18,7% στις τιμές
κατοικιών σύμφωνα με νέα
στοιχεία που επικαλείται
το Bloomberg. Πρόκειται
για τη μεγαλύτερη ετήσια
αύξηση των τελευταίων 30
ετών, η οποία αποδίδεται
κυρίως από ξένους
αγοραστές οι οποίοι
αναζητούν καλύτερο κλίμα
αλλά και προνόμια που
προσφέρει η Χρυσή Βίζα
την οποία διαθέτει η
χώρα.
Χάνονται οι ντόπιοι
Την ίδια στιγμή στη
Μαγιόρκα της Ισπανίας οι
μαζικές αγορές ακινήτων
από ξένους έχουν κάνει
απλησίαστα τα σπίτια και
πλέον εξετάζεται να
απαγορευτεί η δυνατότητα
απόκτησης από μη
υπηκόους. Ο Καναδάς έχει
ήδη επιβάλει από φέτος
διετή απαγόρευση σε
ορισμένους αλλοδαπούς να
αγοράζουν σπίτια στη
χώρα, ώστε να
αποκλιμακωθούν οι τιμές
οι οποίες είναι από τις
υψηλότερες στον κόσμο.
Εκεί η μέση τιμή μιας
κατοικίας είναι 777.000
καναδέζικα δολάρια ή
περίπου 535.000 ευρώ,
ποσό που είναι 11 φορές
μεγαλύτερο από το μεσαίο
εισόδημα των νοικοκυριών
μετά τους φόρους.
Στην Πορτογαλία οι ξένοι
εμφανίζονται
διατεθειμένοι να
πληρώσουν περισσότερα
από τα διπλάσια από τους
εγχώριους αγοραστές για
ένα σπίτι στη Λισαβόνα,
ανέφερε σε έκθεσή του το
Εθνικό Ινστιτούτο
Στατιστικής της χώρας
τον Απρίλιο, εντείνοντας
τις ανησυχίες σχετικά με
το πόσο προσιτές είναι
πλέον οι κατοικίες στους
κατοίκους της χώρας. Δεν
είναι τυχαίο ότι οι
περισσότεροι Πορτογάλοι
πιστεύουν ότι η χώρα
τους βρίσκεται εν μέσω
στεγαστικής κρίσης,
σύμφωνα με έρευνα της
εβδομαδιαίας εφημερίδας
«Expresso» την οποία
επικαλείται το
Bloomberg.
Ανακαλέστε τα κίνητρα
Περισσότεροι από τους
μισούς ερωτηθέντες
ζητούν πλέον από την
κυβέρνηση στη Λισαβόνα
να πάρει πίσω τα κίνητρα
για ξένους αγοραστές,
συμπεριλαμβανομένου του
προγράμματος χρυσής
βίζας, και μάλλον δεν
είναι τυχαίο ότι οι
επενδύσεις με βάση το
πρόγραμμα αυτό αυξήθηκαν
κατά 42% σε 654
εκατομμύρια ευρώ το 2022
σε σχέση με το
προηγούμενο έτος.
Σύμφωνα με την
Πορτογαλική Υπηρεσία
Μετανάστευσης και
Συνόρων, οι περισσότερες
τέτοιες επενδύσεις
προήλθαν κυρίως από
αμερικανούς και κινέζους
αγοραστές.
Στο θέρετρο της Μαγιόρκα
της Ισπανίας το ένα
τρίτο όλων των
διαμερισμάτων και άλλων
κατοικιών που άλλαξαν
χέρια το 2022 κατέληξε
σε αγοραστές εκτός του
νησιού, σύμφωνα με τις
τοπικές αρχές. Τα
στοιχεία δείχνουν επίσης
ότι το 2021 περισσότεροι
από τους μισούς
αγοραστές ακινήτων εκεί
είχαν ξένο διαβατήριο,
με αγοραστές κυρίως από
γερμανόφωνες χώρες να
πρωτοστατούν στα ντιλ.
Πηγή: Bloomberg |