|
Πλήρης
φάκελος για κάθε ακίνητο
Για κάθε
ακίνητο θα δημιουργείται
ηλεκτρονικός φάκελος με
αναλυτικά στοιχεία:
κατηγορία (κατοικία,
επαγγελματικός χώρος,
οικόπεδο, αγροτεμάχιο
κ.λπ.), εμβαδόν, θέση,
όροφος, ηλεκτροδότηση,
κατάσταση (ημιτελές,
μισθωμένο ή κενό), καθώς
και ο Αριθμός Ταυτότητας
Ακινήτου (ΑΤΑΚ), ο
κωδικός Κτηματολογίου
(ΚΑΕΚ) και τα
ασφαλιστήρια συμβόλαια.
Ο ΑΤΑΚ θα ταυτίζεται με
τον ΚΑΕΚ, ενώ οι
ιδιοκτήτες θα ελέγξουν
και θα διορθώσουν τα
στοιχεία, δηλώνοντας τη
χρήση: κύρια κατοικία,
εξοχική, μισθωμένη ή
κενή. Στη συνέχεια θα
καταχωρίζονται και οι
δηλώσεις των
ενοικιαστών, ώστε να
γίνεται διασταύρωση με
τα στοιχεία των
ιδιοκτητών.
Διασταυρώσεις με την
κατανάλωση ρεύματος
Με την
ολοκλήρωση του Μητρώου
θα ενεργοποιηθούν οι
ηλεκτρονικές
διασταυρώσεις. Τα
ακίνητα που εμφανίζονται
ως κενά στο έντυπο Ε2 θα
συγκρίνονται με τα
δεδομένα κατανάλωσης
ηλεκτρικής ενέργειας.
Στις περιπτώσεις όπου
εντοπίζεται σταθερή ή
υψηλή κατανάλωση, θα
θεωρείται ένδειξη
κατοίκησης και το
ακίνητο θα τίθεται σε
έλεγχο.
Η κατανάλωση ρεύματος
χρησιμοποιείται πλέον ως
αξιόπιστος δείκτης για
την αποκάλυψη ψευδών
δηλώσεων. Σε περιπτώσεις
ανακολουθίας, οι
ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν
ειδοποιήσεις για παροχή
εξηγήσεων, ενώ σε
αρκετές περιπτώσεις θα
ακολουθούν πρόσθετοι
φόροι και πρόστιμα.
Στο
στόχαστρο η φοροδιαφυγή
Οι αρχές
εστιάζουν στα ακίνητα
που δηλώνονται ως κενά,
ενώ στην πράξη
εκμισθώνονται,
προσφέροντας φορολογικά
οφέλη στους ιδιοκτήτες:
αποφυγή τεκμηρίων
διαβίωσης και απαλλαγή
μέσω απλών αποδείξεων μη
χρήσης (λογαριασμοί
ρεύματος ή ύδρευσης για
διάστημα άνω των έξι
μηνών). Στην
πραγματικότητα, όμως,
πολλοί εκμεταλλεύονται
το καθεστώς,
αποφεύγοντας τη
φορολογία εισοδήματος
από μισθώσεις.
Το
ανεκμετάλλευτο απόθεμα
Σύμφωνα
με μελέτη του
Οικονομικού
Πανεπιστημίου Αθηνών, το
40% των κατοικιών που
ανεγέρθηκαν μετά το 2011
παραμένουν αδιάθετες,
ενώ μετά το 2015
κατασκευάστηκαν μόλις
60.000 νέες κατοικίες.
Συνολικά, εκτιμάται ότι
περίπου
500.000 κατοικίες
δηλώνονται σήμερα ως
κλειστές. Ένα σημαντικό
απόθεμα που η Πολιτεία
επιχειρεί να
ενεργοποιήσει,
προκειμένου να συμβάλει
ουσιαστικά στην άμβλυνση
της στεγαστικής κρίσης.
|
