Το Κέντρο Κηφισιάς σημειώνει τη μεγαλύτερη αύξηση (+50%), ενώ ακολουθούν το Παλαιό Ψυχικό – Φιλοθέη (+45%), το Στροφύλι (+42%), η Πολιτεία – Εκάλη (+40%) και η Δροσιά (+38%).

Αναλυτικά:

Κέντρο Κηφισιάς: Πολυτελή διαμερίσματα και μεζονέτες άνω των 6.000 €/τ.μ., περιορισμένη προσφορά και έντονος ανταγωνισμός.

Παλαιό Ψυχικό – Φιλοθέη: Σταθερή ζήτηση, τιμές άνω των 6.000 €/τ.μ., χαμηλή μεταβλητότητα.

Πολιτεία – Εκάλη: Τιμές 2.800–3.800 €/τ.μ., υψηλή ζήτηση για κατοικίες με κήπους και πισίνες, αυξημένη προτίμηση σε ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα μικρότερης επιφάνειας.

Δροσιά: Τιμές 2.500–3.000 €/τ.μ., ελκυστική για οικογένειες, καλές συγκοινωνίες.

Στροφύλι: Τιμές 3.200–3.600 €/τ.μ., προσφέρει premium εμπειρία με χαμηλότερο κόστος και εγγύτητα σε σχολεία και εμπορικά κέντρα.

Η κα Σαΐα σημειώνει ότι τα μικτά yields στα premium ακίνητα κυμαίνονται στο 3–4%, με προοπτικές ανόδου για ενεργειακά αποδοτικά ή πρόσφατα ανακαινισμένα ακίνητα. Όσοι ενδιαφέρονται για αγορά, καλό είναι να κινούνται γρήγορα, καθώς τα καλύτερα ακίνητα απορροφώνται ταχύτατα και σπάνια επανεμφανίζονται στην αγορά.