|
Με τον
τρόπο αυτό, τόσο οι
πολίτες όσο και οι
επαγγελματίες
(δικηγόροι,
συμβολαιογράφοι,
μηχανικοί κ.ά.) θα έχουν
άμεση πρόσβαση σε
αξιόπιστες και
ενημερωμένες
πληροφορίες, χωρίς
διπλές καταχωρίσεις ή
πολύπλοκες
γραφειοκρατικές
διαδικασίες. Οι
ιδιοκτήτες θα βλέπουν
συγκεντρωμένα τα
στοιχεία των ακινήτων
τους, ενώ οι
επαγγελματίες θα μπορούν
να αξιοποιούν τα
δεδομένα για την
ταχύτερη διεκπεραίωση
των υποχρεώσεών τους.
Οφέλη
για πολίτες και Δημόσιο
Το νέο
σύστημα μειώνει
σημαντικά το διοικητικό
κόστος, καταργώντας την
ανάγκη για
επαναλαμβανόμενα
πιστοποιητικά και
αιτήσεις, αφού όλα
γίνονται ψηφιακά και με
ασφάλεια. Παράλληλα,
ενισχύει την αξιοπιστία
των συναλλαγών,
περιορίζοντας τα λάθη
και τον κίνδυνο απάτης,
ενώ δημιουργεί ένα
διαφανές πλαίσιο, με
πλήρη σεβασμό στα
προσωπικά δεδομένα
σύμφωνα με το GDPR.
Εκτός
από τη διευκόλυνση των
πολιτών, το Ε.Μ.Α.
συμβάλλει και στη
βελτίωση της δημόσιας
διαχείρισης, καθώς
παρέχει ολοκληρωμένη
εικόνα της δημόσιας
περιουσίας,
διευκολύνοντας τον
στρατηγικό σχεδιασμό και
την αντιμετώπιση
φαινομένων όπως η
φοροδιαφυγή και οι
καταπατήσεις.
Πρακτικά
ζητήματα και τεχνολογική
βάση
Οι
πολίτες δεν θα χρειαστεί
να εισάγουν εκ νέου τα
στοιχεία των ακινήτων
τους, αφού το σύστημα θα
αντλεί αυτόματα τις
πληροφορίες μέσω
διασυνδέσεων με τα
υφιστάμενα μητρώα. Ο
μοναδικός αναγνωριστικός
αριθμός παραμένει το
ΚΑΕΚ, χωρίς να
δημιουργείται νέο
σύστημα αρίθμησης.
Το έργο,
που αυτή τη στιγμή
βρίσκεται στη φάση
αξιολόγησης προσφορών,
αναμένεται να
ολοκληρωθεί και να τεθεί
σε λειτουργία έως τα
τέλη Ιουνίου 2026. Η
τεχνολογική του
αρχιτεκτονική βασίζεται
σε εργαλεία
επιχειρηματικής
νοημοσύνης και
αυτοματοποιημένους
μηχανισμούς, οι οποίοι
εγγυώνται ακριβή και
ταχεία ενημέρωση των
δεδομένων.
Σύνδεση
με το ΜΙΔΑ της ΑΑΔΕ
Ιδιαίτερη σημασία έχει η
σύνδεση του Ε.Μ.Α. με το
Μητρώο Ιδιωτικής
Διοίκησης Ακινήτων
(ΜΙΔΑ) της
ΑΑΔΕ. Το ΜΙΔΑ
διασταυρώνει φορολογικά
στοιχεία (Ε2, Ε9) με τον
ΚΑΕΚ, επιβεβαιώνοντας
ιδιοκτησία, χρήση και
φορολογικό καθεστώς. Ενώ
το ΜΙΔΑ επικεντρώνεται
κυρίως στη φορολογική
διαχείριση, το Ε.Μ.Α.
προσφέρει μια πιο
ολοκληρωμένη εικόνα,
ενσωματώνοντας και
δεδομένα από πολεοδομικά
και άλλα δημόσια μητρώα.
Στρατηγική σημασία για
το μέλλον
Το
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
αποτελεί καθοριστικό
βήμα για τη μετάβαση σε
ένα σύγχρονο, διαφανές
και αποδοτικό περιβάλλον
διαχείρισης περιουσίας.
Σε συνδυασμό με το
Κτηματολόγιο και το
ΜΙΔΑ, θα συμβάλει
καθοριστικά στην
καταπολέμηση της
φοροδιαφυγής, στην
προστασία της δημόσιας
περιουσίας και στην
ενίσχυση της
εμπιστοσύνης των πολιτών
προς το κράτος.
Η
υλοποίησή του δεν
αποτελεί μόνο εργαλείο
καλύτερης εξυπηρέτησης,
αλλά και μοχλό ψηφιακού
μετασχηματισμού,
ενισχύοντας τη βιώσιμη
ανάπτυξη και τη νομική
ασφάλεια στον χώρο των
ακινήτων.
|
