|
Όπως
αναφέρει και η Τράπεζα
της Ελλάδος (ΤτΕ) η
όξυνση του προβλήματος
του κόστους στέγασης
είναι απόρροια της
εκτεταμένης επενδυτικής
εκμετάλλευσης της
κατοικίας, της απόσυρσης
από την αγορά ακινήτων
που εξασφαλίζουν μη
εξυπηρετούμενα δάνεια
και προορίζονται για
πλειστηριασμό καθώς και
της υποτονικής
δραστηριότητας στον
κατασκευαστικό κλάδο για
μακρά χρονική περίοδο, η
οποία δεν έχει επιτρέψει
την ομαλή αναπλήρωση του
αποθέματος ακινήτων.
Οι
περιοχές
Αποκαλυπτικά είναι και
τα στοιχεία που
κατέγραψε ο SPI, ο
δείκτης τιμών
του Spitogatos. Το πρώτο
τρίμηνο του 2025
ολοκληρώθηκε με αισθητές
αυξήσεις στις τιμές
ενοικίασης ακινήτων σε
όλη την επικράτεια.
Οι
Κυκλάδες παίρνουν την
πρωτιά των πιο ακριβών
περιοχών της χώρας με
μέση ζητούμενη τιμή στα
14,2 €/τ.μ.
Ακολουθούν τα Νότια και
τα Βόρεια Προάστια της
Αθήνας, το Κέντρο της
Αθήνας και ο Πειραιάς.
Αξίζει να σημειωθεί ότι
η Χαλκιδική συνεχίζει να
έχει από τις υψηλότερες
μέσες ζητούμενες τιμές
ενοικίασης σε όλη τη
χώρα και το 1ο τρίμηνο
του 2025, γεγονός που
οφείλεται στην
εκτεταμένη τουριστική
περίοδο και την πληθώρα
επιλογών βραχυχρόνιας
μίσθωσης.
Στον
τομέα της ενοικίασης, οι
χαμηλότερες μέσες
ζητούμενες τιμές
καταγράφονται στον Νομό
Κιλκίς, το Υπόλοιπο
Νομού Θεσσαλονίκης,
καθώς και στους Νομούς
Πέλλας, Καστοριάς και
Ημαθίας.
Αντίστοιχα, στην
ενοικίαση κατοικιών, η
Βουλιαγμένη παραμένει η
ακριβότερη περιοχή της
Αττικής, με τη μέση
ζητούμενη τιμή να
ανέρχεται στα 20,0
€/τ.μ.
Τη λίστα
των πιο ακριβών περιοχών
για ενοικίαση
συμπληρώνουν η Φιλοθέη,
η Βούλα, το
Κολωνάκι-Λυκαβηττός και
το Παλαιό Ψυχικό.
Για
όσους ενδιαφέρονται για
ενοικίαση κατοικίας, οι
πιο χαμηλές μέσες
ζητούμενες τιμές στην
Αττική καταγράφονται στο
Πέραμα, στα Προάστια του
Πειραιά, καθώς και στις
Αχαρνές, τη Σταμάτα, το
Καματερό και την
Παιανία. Οι περιοχές
αυτές συνεχίζουν να
προσελκύουν ενδιαφέρον
από όσους αναζητούν
οικονομική κατοικία
εντός της Αττικής, χάρη
στον συνδυασμό χαμηλών
τιμών και των
αναπτυσσόμενων τοπικών
αγορών.
Τα πιο
ακριβά σημεία της
Θεσσαλονίκης για
ενοικίαση είναι οι
περιοχές
Βαρδάρης-Λαχανόκηποι
(11,1 €/τ.μ.), το Κέντρο
της Θεσσαλονίκης (10,8
€/τ.μ.) και οι 40
Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια
(10,7 €/τ.μ.). Πιο
οικονομικές επιλογές
είναι η περιοχή με τη
χαμηλότερη μέση
ζητούμενη τιμή το 1ο
τρίμηνο του 2025 είναι
τα Βασιλικά (5,0
€/τ.μ.), η περιοχή Μίκρα
(5,2 €/τ.μ.) και το
Ωραιόκαστρο (5,8
€/τ.μ.).
Πηγή:
Οικονομικός Ταχυδρόμος
|
