Μέχρι τον Οκτώβριο είχαν υποβληθεί 78.630 αιτήσεις, εκ των οποίων 45.970 κατέληξαν σε επιτυχή ρύθμιση. Το συνολικό ύψος των οφειλών που ρυθμίστηκαν ανέρχεται σε 14,6 δισ. ευρώ. Τα ποσοστά αθέτησης διαφέρουν ανά servicer: η doValue εμφανίζει το υψηλότερο ποσοστό, που ξεπερνά το 40%, ενώ η Intrum κινείται κοντά στο 30%.

Άφαντοι 900.000 οφειλέτες

Η δυσκολία εντοπισμού οφειλετών δεν αφορά μόνο τον εξωδικαστικό αλλά αποτελεί γενικευμένο πρόβλημα. Συνολικά περίπου 900.000 δανειολήπτες με ληξιπρόθεσμα δάνεια θεωρούνται «χαμένοι» για τους servicers, καθώς τα στοιχεία επικοινωνίας που είχαν οι τράπεζες πριν μεταβιβάσουν τα δάνεια έχουν πλέον καταστεί ανενεργά ή ανακριβή.

Από τους 2,3 εκατ. οφειλέτες που διαχειρίζονται σήμερα οι εταιρείες, για σχεδόν το 40% δεν υπάρχει καμία δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας. Αυτό δυσχεραίνει όχι μόνο τη διαχείριση απαιτήσεων ύψους περίπου 25 δισ. ευρώ, αλλά και κάθε πιθανότητα συναινετικής λύσης, οδηγώντας μεγάλο αριθμό υποθέσεων σε διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης. Η κατάσταση αυτή αναδεικνύει ότι, δέκα χρόνια μετά την κορύφωση της κρίσης, η αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους παραμένει μια «Λερναία Ύδρα».

Το αδιέξοδο των ανακοπών

Το θέμα θα συζητηθεί τη Δευτέρα στην επιτροπή για το ιδιωτικό χρέος, με συμμετοχή των αρμόδιων υπουργείων και της Τράπεζας της Ελλάδος. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και η πληθώρα ανακοπών που κατατίθενται σε διαφορετικά στάδια των πλειστηριασμών, παγώνοντας τις διαδικασίες ρευστοποίησης και μειώνοντας το ενδιαφέρον υποψήφιων αγοραστών – εξέλιξη που έχει άμεσες επιπτώσεις και στο ήδη οξυμένο στεγαστικό πρόβλημα.

Στα δικαστήρια εκκρεμούν χιλιάδες ανακοπές, συχνά πολλαπλές για το ίδιο ακίνητο, με δίκες που μετατίθενται ακόμη και μετά το 2030. Το υπουργείο Δικαιοσύνης σχεδιάζει πλατφόρμα όπου οι πολίτες θα πρέπει να επικαιροποιήσουν τις αιτήσεις ανακοπής, δηλώνοντας όλους τους σχετικούς αριθμούς κατάθεσης. Με αυτόν τον τρόπο θα ομαδοποιηθούν διαφορετικές δίκες που αφορούν το ίδιο ακίνητο, καθώς σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μόνο το ένα τρίτο των ανακοπών αφορά μοναδικές περιπτώσεις.

Οι πιστωτές θεωρούν ότι η αποσαφήνιση της νομικής κατάστασης των ακινήτων θα επιταχύνει τις πωλήσεις, προσφέροντας ασφάλεια τόσο στον υπερθεματιστή όσο και στον δανειστή. Ακόμη και μετά την ολοκλήρωση της πώλησης, παραμένει ο κίνδυνος ακύρωσης λόγω εκκρεμούς ανακοπής, αφήνοντας το ακίνητο και τον νέο ιδιοκτήτη σε ιδιότυπη «ομηρία».