Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η Ευρώπη επανακτά το προφίλ του σταθερού καταφυγίου για τον διεθνή πλούτο. Η βελτίωση του οικονομικού κλίματος –με διαδοχικές μειώσεις επιτοκίων από την ΕΚΤ, μείωση του πληθωρισμού και υπεραπόδοση των ευρωπαϊκών μετοχών έναντι του S&P 500– ενισχύει την ελκυστικότητά της. Ταυτόχρονα, η ΕΕ εμφανίζεται πιο συνεκτική σε τομείς όπως η άμυνα, η πράσινη ενέργεια και η τεχνολογία, καλλιεργώντας την εικόνα μιας τρίτης, αυτόνομης δύναμης, ανεξάρτητης από τις ΗΠΑ και την Κίνα.

Σύμφωνα με την Knight Frank, ιδιαίτερη ώθηση δίνουν οι οικονομίες του Νότου (Ισπανία, Πορτογαλία, Ελλάδα, Ιρλανδία), που καταγράφουν υψηλότερες αναπτυξιακές προοπτικές σε σχέση με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.

Οι νέες προτιμήσεις των εύπορων μεταναστών

Η έρευνα καταγράφει «επιστροφή στις πόλεις», καθώς τα μεγάλα αστικά κέντρα φαίνεται να προσελκύουν περισσότερο τους πλούσιους αγοραστές σε σχέση με τα παραθαλάσσια ή ορεινά θέρετρα. Παράγοντες όπως η ανωνυμία, οι συγκοινωνιακές συνδέσεις και το πολιτιστικό υπόβαθρο υπερισχύουν πλέον έναντι της απομόνωσης και των μεγάλων εκτάσεων.

– Το Λονδίνο κερδίζει τους Millennials και τη Generation Z, χάρη στην ευνοϊκή ισοτιμία και τη μείωση τιμών.
– Η Λισαβόνα προσελκύει Generation X και Boomers λόγω τρόπου ζωής και φορολογικών διευκολύνσεων.
– Η Μαδρίτη ξεχωρίζει για τα σχολεία και τα φορολογικά κίνητρα για ξένες εισοδηματικές ροές.

Στο επόμενο κύμα, όμως, το ενδιαφέρον θα στραφεί σε μικρότερες πόλεις όπως το Μπορντό, το Πόρτο, η Φλωρεντία και η Λωζάνη. Οι εύποροι αγοραστές επιδιώκουν πλέον κατοικίες που συνδυάζονται με αγροτικές ή οινικές δραστηριότητες, όπως αμπελώνες και ελαιώνες, μετατρέποντας το lifestyle σε επιχειρηματική ευκαιρία.

Η Ελλάδα στον παγκόσμιο χάρτη

Η Knight Frank αναφέρει ότι η Ελλάδα, και ειδικά η Κέρκυρα, αποτελεί κορυφαία επιλογή. Το νησί προσφέρεται για την παραγωγή βιολογικού ελαιολάδου (ποικιλίες Κορωνέικη, Καλαμών) και κρασιών από Ασύρτικο ή Αγιωργίτικο, συνδυάζοντας τον τουριστικό χαρακτήρα με μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες.