|
Νέα
«ύφεση» για τα
νοικοκυριά
Μιλώντας
στο MarketWatch,
υπενθύμισε την πρόβλεψή
της ότι πάνω από τους
μισούς Αμερικανούς
—πολλοί από τους οποίους
ζουν με τον μισθό τους
μήνα με τον μήνα— θα
βρεθούν αντιμέτωποι με
μια δεύτερη φάση ύφεσης
και απώλειας θέσεων
εργασίας, μετά την
περίοδο 2022-2023 όταν
σταμάτησαν τα κρατικά
βοηθήματα.
Κατά την
ίδια, ο πιο ευάλωτος
τομέας είναι η φιλοξενία
και η αναψυχή, που
απασχολεί πάνω από το
ένα πέμπτο του εργατικού
δυναμικού με σχετικά
χαμηλούς μισθούς (κάτω
των 60.000 δολ.).
Προειδοποιεί ότι η
απασχόληση μπορεί να
αποτελέσει «παγίδα», ενώ
βλέπει πλέον ως
ρεαλιστικό σενάριο τον
στασιμοπληθωρισμό —
συνδυασμό υψηλής
ανεργίας και επίμονου
πληθωρισμού. Στην πίεση
προστίθενται οι
δυσκολίες των νέων
αποφοίτων να βρουν
εργασία, σε μια περίοδο
που έχουν ξαναρχίσει και
οι πληρωμές των
φοιτητικών δανείων.
Από τα
φθηνά καταστήματα στους
μεγάλους ομίλους
Η
Γουίτνεϊ μέχρι τα τέλη
του 2023 ήταν αισιόδοξη
για τα λεγόμενα dollar
stores (Dollar General,
Dollar Tree). Όμως από
τον Μάιο άλλαξε στάση,
θεωρώντας ότι θα
πληγούν, καθώς το κοινό
τους είναι οικονομικά
πιο αδύναμο.
Πλέον
στρέφει το ενδιαφέρον
της σε ισχυρότερους
λιανεμπόρους όπως Home
Depot, Lowe’s και
Walmart. Παρότι δεν
απευθύνονται στην
πολυτέλεια, εξυπηρετούν
κυρίως ιδιοκτήτες
κατοικιών, οι οποίοι
έχουν μεγαλύτερη
οικονομική ασφάλεια.
Η
σημασία των στεγαστικών
Σύμφωνα
με την ανάλυσή της, η
κατανάλωση συνδέεται
ολοένα και περισσότερο
με την ιδιοκατοίκηση.
Από πέρσι οι Αμερικανοί
ιδιοκτήτες άρχισαν ξανά
να αξιοποιούν την αξία
των σπιτιών τους μέσω
δανείων, ανατρέποντας
μια πτωτική τάση σχεδόν
δύο δεκαετιών.
Τα
δάνεια με εγγύηση
κατοικίας (home equity
loans) είχαν
κατρακυλήσει από τα 700
δισ. δολ. στο εύρος
240-250 δισ., αλλά πλέον
αυξάνονται ξανά και
αποτελούν την ταχύτερα
αναπτυσσόμενη κατηγορία
καταναλωτικού δανεισμού.
Αντίθετα, οι πιστωτικές
κάρτες, τα φοιτητικά και
τα δάνεια αυτοκινήτων
παραμένουν στάσιμα. Στον
χώρο αυτόν βλέπει
ευκαιρίες σε εταιρείες
όπως Rocket, SoFi και
Affirm, των οποίων οι
μετοχές έχουν ήδη
υπερδιπλασιαστεί μέσα
στο 2024.
Η
χειρότερη αγορά
κατοικίας εδώ και 25
χρόνια
Ωστόσο,
η ίδια εκτιμά ότι η
αγορά ακινήτων των ΗΠΑ
αντιμετωπίζει τη
σοβαρότερη κρίση εδώ και
δεκαετίες. Οι πωλήσεις
υφιστάμενων κατοικιών
έχουν πέσει κάτω από τα
4 εκατομμύρια σε ετήσια
βάση — χαμηλό 25ετίας.
Οι αγοραστές απαιτούν
σημαντικές μειώσεις
τιμών, τις οποίες οι
πωλητές δεν δέχονται.
Μεγάλο
εμπόδιο είναι ότι το 60%
των κατοικιών ανήκει σε
άτομα άνω των 55 ετών,
που δεν πουλούν είτε
επειδή έχουν ελάχιστο ή
καθόλου δάνειο, είτε
γιατί φοβούνται το
κόστος υπεραξίας και
μετακόμισης.
Οι
boomers προτιμούν να
«κρατούν»
Οι
μεγαλύτεροι σε ηλικία
Αμερικανοί επιλέγουν να
εκμεταλλευτούν την αξία
των σπιτιών τους αντί να
τα πουλήσουν. Αυτό
συμβαίνει παρά το
γεγονός ότι το κόστος
ιδιοκτησίας έχει αυξηθεί
σημαντικά: μόνο τα
ασφάλιστρα κατοικίας
έχουν ενισχυθεί πάνω από
60% τα τελευταία πέντε
χρόνια.
|
