Οι παρεμβάσεις, οι οποίες βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο, έχουν στόχο να ανακουφίσουν τους ιδιοκτήτες με μικρότερη και μεσαία ακίνητη περιουσία, να αποκαταστήσουν αδικίες στο φορολογικό σύστημα και να εντοπίσουν κρυφά εισοδήματα που σήμερα παραμένουν αδήλωτα. Οι τελικές αποφάσεις για το εύρος των μέτρων αναμένονται το δεύτερο εξάμηνο του έτους, ανάλογα με την πορεία του προϋπολογισμού και τα επιπλέον έσοδα που θα προκύψουν από την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.

Πιο συγκεκριμένα, εξετάζεται η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για τις κύριες κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, κάτι που θα αφορά περίπου 1,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες και θα τους απαλλάξει από έναν φόρο που παραμένει αμετάβλητος τα τελευταία δέκα χρόνια. Ωστόσο, ο ΕΝΦΙΑ για τις επιχειρήσεις, που ανέρχεται περίπου σε 550 εκατομμύρια ευρώ, θα παραμείνει, περιορίζοντας έτσι το κόστος για τους πολίτες. Εξαιρούνται επίσης οι δευτερεύουσες και εξοχικές κατοικίες.

Στη δεύτερη παρέμβαση, αναμένονται αλλαγές στη φορολογία των ενοικίων, καθώς ο φόρος σήμερα επιβάλλεται με συντελεστές 15%, 35% και 45%, αναλόγως του ύψους του εισοδήματος. Σχεδιάζεται μείωση του πρώτου συντελεστή στο 5% για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ και δημιουργία ενός ενδιάμεσου συντελεστή για να μειωθεί η απότομη αύξηση του φόρου από το 15% στο 35%. Αυτή η αλλαγή αναμένεται να ενισχύσει τις δηλώσεις και να αυξήσει τη διαθεσιμότητα ακινήτων προς ενοικίαση.

Για παράδειγμα, αν κάποιος έχει ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 6.000 ευρώ, με τον νέο συντελεστή ο φόρος θα μειωθεί από 900 ευρώ σε 300 ευρώ. Για εισόδημα 12.000 ευρώ, η μείωση θα είναι από 1.800 ευρώ σε 600 ευρώ, προσφέροντας σημαντική ελάφρυνση στους ιδιοκτήτες. Η νέα φορολογική κλίμακα για τα ενοίκια θα είναι ως εξής:

Έως 12.000 ευρώ: 5%

12.001 – 20.000 ευρώ: 20% (ενδιάμεσος)

20.001 – 35.000 ευρώ: 35%

Πάνω από 35.000 ευρώ: 45%