|
1. Ποιοι δικαιούνται την
επιστροφή ενοικίου;
Δικαιούχοι της
επιστροφής ενοικίου
είναι φυσικά πρόσωπα που
είναι μισθωτές κύριας ή
φοιτητικής κατοικίας. Οι
δικαιούχοι λαμβάνουν
ετήσια οικονομική
ενίσχυση, η οποία
αντιστοιχεί στο ποσό του
ενός δωδέκατου του
ετήσιου μισθώματος του
προηγούμενου έτους για
κάθε κατοικία.
2. Ποιο είναι το ύψος
της επιστροφής για την
κύρια και τη φοιτητική
κατοικία;
Η
επιστροφή για την κύρια
κατοικία μπορεί να
φτάσει τα 800 ευρώ
ετησίως. Για κάθε
εξαρτώμενο τέκνο του
υπόχρεου ή της συζύγου,
η επιστροφή αυξάνεται
κατά 50 ευρώ. Όσον αφορά
τη φοιτητική κατοικία, η
επιστροφή ανέρχεται
επίσης σε 800 ευρώ
ετησίως για κάθε
φοιτητή.
3. Ποιες προϋποθέσεις
πρέπει να πληρούν οι
δικαιούχοι για να λάβουν
την ενίσχυση;
Για να
δικαιούνται την
ενίσχυση, οι δικαιούχοι
πρέπει να πληρούν δύο
βασικά κριτήρια:
Το
ετήσιο συνολικό
οικογενειακό εισόδημα να
μην ξεπερνά τα 20.000
ευρώ για τον άγαμο, με
προσαυξήσεις για τους
έγγαμους και τα
εξαρτώμενα τέκνα.
Η συνολική αξία της
ακίνητης περιουσίας να
μην υπερβαίνει τα
120.000 ευρώ για τον
άγαμο, με επιπλέον
προσαυξήσεις 20.000 ευρώ
ανά άτομο για τους
συζύγους και τα
εξαρτώμενα τέκνα.
4. Πώς διαμορφώνεται
αναλυτικά το
εισοδηματικό κριτήριο;
Το
ετήσιο συνολικό
οικογενειακό εισόδημα
υπόχρεου, συζύγου ή
μέρους συμφώνου
συμβίωσης και
εξαρτώμενων τέκνων,
ανεξαρτήτως της πηγής
προέλευσης,
φορολογούμενο και
απαλλασσόμενο,
πραγματικό και τεκμαρτό,
πρέπει να ανέρχεται έως
τις είκοσι χιλιάδες
(20.000) ευρώ για τον
άγαμο, έως τις είκοσι
οκτώ χιλιάδες (28.000)
ευρώ για τον έγγαμο ή
μέρος συμφώνου
συμβίωσης,
προσαυξανόμενο κατά
τέσσερις χιλιάδες
(4.000) ευρώ για κάθε
εξαρτώμενο τέκνο.
Μπορεί
να φτάνει έως τις
τριάντα μία χιλιάδες
(31.000) ευρώ για τις
μονογονεϊκές οικογένειες
με εξαρτώμενα τέκνα,
προσαυξανόμενο κατά
πέντε χιλιάδες (5.000)
ευρώ για κάθε επιπλέον
εξαρτώμενο τέκνο, πέραν
του πρώτου.
5. Ποια είναι η
διαδικασία για την
καταβολή της επιστροφής
ενοικίου;
Η
επιστροφή καταβάλλεται
εφάπαξ μέχρι το τέλος
Νοεμβρίου κάθε έτους. Ο
υπολογισμός της
ενίσχυσης γίνεται
αυτόματα, χωρίς να
απαιτείται υποβολή
αίτησης, με βάση τα
στοιχεία της φορολογικής
δήλωσης του μισθωτή. Για
να γίνει η καταβολή, οι
δικαιούχοι πρέπει να
έχουν υποβάλει τη δήλωση
πληροφοριακών στοιχείων
μίσθωσης ακίνητης
περιουσίας στην
Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων
Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) έως
τις 15 Ιουλίου κάθε
έτους.
6. Υπάρχουν κυρώσεις για
ανακριβή στοιχεία στη
φορολογική δήλωση;
Ναι. Αν
διαπιστωθεί ότι τα
στοιχεία της φορολογικής
δήλωσης του μισθωτή
είναι ανακριβή και έχουν
οδηγήσει σε αχρεώστητη
καταβολή της ενίσχυσης,
το ποσό θα καταλογιστεί
με τόκους και ο
δικαιούχος θα
αποκλειστεί από την
ενίσχυση για τα επόμενα
3 έτη.
7. Η ενίσχυση υπόκειται
σε φόρους ή κατασχέσεις;
Η
επιστροφή ενοικίου είναι
αφορολόγητη, ανεκχώρητη
και ακατάσχετη. Δεν
μπορεί να δεσμευτεί ή να
συμψηφιστεί με χρέη προς
το Δημόσιο ή άλλους
οργανισμούς, ούτε
υπόκειται σε τέλη ή
εισφορές υπέρ του
Δημοσίου ή του
e-ΕΦΚΑ.
8. Ποιοι είναι οι
βασικοί όροι για τη
χορήγηση της ενίσχυσης;
Η
χορήγηση της ενίσχυσης
προϋποθέτει την υποβολή
της δήλωσης
πληροφοριακών στοιχείων
μίσθωσης ακίνητης
περιουσίας στην Α.Α.Δ.Ε.
και την αναφορά του
αριθμού της δήλωσης
αυτής στη φορολογική
δήλωση του προηγούμενου
έτους του μισθωτή. Για
τη πρώτη εφαρμογή, οι
δηλώσεις που αφορούν
ενεργές μισθώσεις του
2024 πρέπει να
υποβληθούν μέχρι τις 15
Ιουλίου 2025 χωρίς
κυρώσεις.
9. Ποια είναι η
διαδικασία για την πρώτη
εφαρμογή της ενίσχυσης
το 2025;
Για την
πρώτη εφαρμογή του
μέτρου το 2025, οι
δηλώσεις πληροφοριακών
στοιχείων μίσθωσης
ακίνητης περιουσίας που
αφορούν το έτος 2024
πρέπει να υποβληθούν
στην Α.Α.Δ.Ε. χωρίς
κυρώσεις, μέχρι τις 15
Ιουλίου 2025. Αυτό
ισχύει για τις ενεργές
μισθώσεις κατά το έτος
2024, οι οποίες δεν
είχαν υποβληθεί κατά την
έναρξη ισχύος του
μέτρου.
10. Ποιες είναι οι
επιπτώσεις για τους
δικαιούχους που δεν
πληρούν τις προϋποθέσεις
της ενίσχυσης;
Αν
διαπιστωθεί ότι οι
δικαιούχοι δεν πληρούν
τις προϋποθέσεις για τη
χορήγηση της ενίσχυσης
(π.χ. ανακριβή στοιχεία
στη φορολογική δήλωση),
τα ποσά που καταβλήθηκαν
αχρεώστητα
καταλογίζονται εντόκως
και ο δικαιούχος
αποκλείεται από τη
χορήγηση της ενίσχυσης
για τα επόμενα τρία
χρόνια.
|
