|
Τι
αλλάζει
Με βάση
το άρθρο 3 του Ν.
5170/2025, που τίθεται
σε ισχύ:
Τα
ακίνητα που εντάσσονται
σε καθεστώς βραχυχρόνιας
μίσθωσης πρέπει να είναι
χώροι κύριας χρήσης, με
ελάχιστο ύψος 2,5 μ.,
φυσικό φωτισμό, αερισμό,
κλιματισμό και θέρμανση
σε όλους τους κύριους
χώρους.
Καθίσταται υποχρεωτική η
ασφάλιση αστικής ευθύνης
για ζημιές ή ατυχήματα.
Ορίζονται αυστηρές
απαιτήσεις
ηλεκτρολογικής ασφάλειας
και πυροπροστασίας
(δήλωση ηλεκτρολόγου,
ανιχνευτές καπνού, ρελέ
διαρροής, πυροσβεστήρες,
σήμανση εξόδου
κινδύνου).
Επιβάλλεται εξοπλισμός
υγιεινής και πρώτων
βοηθειών (πιστοποιητικά
απεντόμωσης και
μυοκτονίας, φαρμακείο,
οδηγός έκτακτης
ανάγκης).
Πρόστιμα
και έλεγχοι
Η μη
συμμόρφωση επισύρει
πρόστιμα έως 5.000 ευρώ,
ενώ σε περίπτωση
επανάληψης εντός ενός
έτους, το πρόστιμο
διπλασιάζεται στις
10.000 ευρώ και
τετραπλασιάζεται στις
20.000 ευρώ για κάθε
επόμενη ίδια παράβαση.
Οι έλεγχοι θα
πραγματοποιούνται από
μικτά κλιμάκια του
Υπουργείου Τουρισμού και
της ΑΑΔΕ, ενώ η άρνηση
πρόσβασης θεωρείται
άμεση παράβαση.
Νέα
ρεκόρ στην αγορά Airbnb
Την ίδια
στιγμή, η ελληνική αγορά
βραχυχρόνιων μισθώσεων
βρίσκεται σε ιστορικά
υψηλά. Σύμφωνα με το
ΙΝΣΕΤΕ, το διάστημα
Ιανουαρίου – Αυγούστου
2025 καταγράφηκαν
διαδοχικά ρεκόρ στον
αριθμό διαθέσιμων
καταλυμάτων:
236.000
τον Μάιο
242.000
τον Ιούνιο
246.000
τον Ιούλιο
247.000
τον Αύγουστο, που
αποτελεί και την
υψηλότερη επίδοση από το
2019.
Αντίστοιχα, και οι
διαθέσιμες κλίνες
κινήθηκαν ανοδικά. Τον
Ιούλιο έφτασαν τις
1.078.236, σημειώνοντας
αύξηση 57.000 σε σχέση
με έναν χρόνο πριν, ενώ
τον Αύγουστο ανήλθαν σε
1.081.481, νέα ιστορική
κορυφή.
Η
συνεχής αυτή άνοδος,
ειδικά στην καρδιά της
θερινής σεζόν,
αποτυπώνει τη δυναμική
του κλάδου και τη
σημασία του για τον
ελληνικό τουρισμό, ο
οποίος ταυτόχρονα
επιχειρεί να διασφαλίσει
υψηλά πρότυπα ποιότητας
και ασφάλειας.
|
