Με σχεδόν τις
μισές δικαστικές αποφάσεις να είναι απορριπτικές,
η εκκαθάριση των υποθέσεων του νόμου Κατσέλη μπαίνει
στην τελική ευθεία, κλείνοντας
το σημαντικότερο ίσως κεφάλαιο στη διαχείριση
του ιδιωτικού χρέους και κυρίως στην
προστασία της πρώτης κατοικίας, που
θεσμοθετήθηκε στη χώρα μας για πρώτη φορά το
2010.
4 στις 10 αποφάσεις εις
βάρος του δανειολήπτη
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα
στοιχεία από τα
Ειρηνοδικεία όλης της
χώρας, σε
περίπου 11.000
περιπτώσεις, το 44% των
αποφάσεων βγήκαν σε
βάρος του δανειολήπτη, που
θα κληθεί να καταβάλει
το σύνολο της οφειλής
και μάλιστα εντόκως.
Πρόκειται για
δανειολήπτες που
βρίσκονται αντιμέτωποι
με μια νέα
πραγματικότητα και
κυρίως όσοι έλαβαν
απορριπτική απόφαση για
λόγους περισσότερο
τυπικούς και λιγότερο
ουσίας (βλ. στρατηγικοί
κακοπληρωτές που
εκμεταλλεύτηκαν το
πλαίσιο προστασίας).
Για αυτές τις
περιπτώσεις η προσφυγή
στον πιστωτή - στους servicers κατά
κύριο λόγο - για την
εξεύρεση λύσης και
ρύθμισης τού δανείου αποτελεί
μονόδρομο, ώστε να
αρχίσουν να αποπληρώσουν
το δάνειό τους και να
αποφύγουν τα μέτρα
αναγκαστικής εκτέλεσης, με
δεδομένο ότι πλέον δεν
υπάρχει προστασία της
πρώτης κατοικίας.
Η τακτική που ακολουθούν
τράπεζες και servicers
Τράπεζες και servicers ακολουθούν,
και στην περίπτωση των
υποθέσεων του νόμου
Κατσέλη που απορρίφθηκαν, το
πλαίσιο των ρυθμίσεων
που ισχύει για όλους
τους άλλους δανειολήπτες.
Ετσι, με βάση την
τρέχουσα οικονομική
κατάσταση του οφειλέτη, αναζητείται
μια βιώσιμη ρύθμιση που
μπορεί να προβλέπει
εφάπαξ καταβολή ενός
μέρος της οφειλής που
κυμαίνεται συνήθως από
10%-20%, επιμήκυνση του
χρόνου αποπληρωμής -εφόσον
το επιτρέπει η ηλικία
του δανειολήπτη, δηλαδή
να μην είναι άνω των 75
ετών όταν θα αποπληρωθεί
το δάνειο- και ενδεχομένως
«κούρεμα» της οφειλής,
το οποίο εξαρτάται από
την αξία του ενεχύρου.
Ωστόσο, όπως αναφέρουν
πηγές με γνώση του
θέματος, οι πιστωτές
είναι σχετικά φειδωλοί
στο ζήτημα «κουρέματος»
στην περίπτωση των
απορριφθέντων του νόμου
Κατσέλη,
ιδιαίτερα αν κατά το
παρελθόν είχε προταθεί
στον δανειολήπτη να «βγει»
από τον νόμο και να
ρυθμίσει διμερώς με την
τράπεζα το δάνειό του.
Όπως θυμίζουν, πριν από
μερικά χρόνια, σε μια
προσπάθεια να μειωθεί ο
όγκος των εκκρεμών
υποθέσεων που θα
έπαιρναν δικάσιμο μετά
από πολλά χρόνια (ακόμα
και το 2028), οι
τράπεζες προσέφεραν σε
δανειολήπτες που είχαν
μεγάλες πιθανότητες
απόρριψης διμερείς
ρυθμίσεις, που
περιελάμβαναν γενναίο «κούρεμα»
της οφειλής.
48.033 εκκρεμείς
υποθέσεις
Πρόκειται για 48.033
εκκρεμείς υποθέσεις για
τις οποίες έπρεπε να
επικαιροποιήθουν τα
στοιχεία ώστε να οριστεί
νέα δικάσιμος με στόχο
το σύνολο των υποθέσεων να
έχει εκδικαστεί το
αργότερο μέχρι το
καλοκαίρι του 2023.
Τελικά, νέα
δικάσιμο πήραν ή θα
πάρουν 37.315 υποθέσεις, εκ
των οποίων οι 6.716
(18%) το 2021. Από τις
υπόλοιπες, ο κύριος
όγκος, κοντά στο 80%,
εντός του 2022 και το
περίπου 20% τους πρώτους
μήνες του 2023.
Σύμφωνα με το
χρονοδιάγραμμα που είχαν
δώσει οι θεσμοί μέσω της
14ης έκθεσης ενισχυμένης
εποπτείας, μέχρι
τον Δεκέμβριο του 2023
θα πρέπει να έχουν
εκδοθεί οι οριστικές
δικαστικές αποφάσεις για
τις εκκρεμείς υποθέσεις
του νόμου Κατσέλη, αν
και το μεγαλύτερο
ποσοστό και ειδικότερα
το 95% θα πρέπει να έχει
εκδικαστεί μέχρι τον
Απρίλιο του 2023.