Μέσα σε δύο χρόνια ο Μπέζος δαπάνησε πάνω από 200 εκατ. δολάρια αποκτώντας τρεις γειτονικές επαύλεις. Η κίνησή του εκτόξευσε τις τιμές στην περιοχή – χαρακτηριστικά, οικόπεδο που το 2014 πωλήθηκε έναντι 28 εκατ. δολαρίων αποτιμάται σήμερα περίπου στα 200 εκατ. Μεσίτες μιλούν για «φαινόμενο Μπέζος», το οποίο έχει ήδη επεκτείνει την επιρροή του σε κοντινές περιοχές όπως το Bal Harbour και το Surfside.

Η Τέιλορ Σουίφτ και το «αστικό συγκρότημα» στο Τριμπέκα

Η Τέιλορ Σουίφτ έχει επενδύσει σχεδόν 48 εκατ. δολάρια συγκεντρώνοντας ακίνητα στη Franklin Street του Τριμπέκα, μία από τις πιο ακριβές συνοικίες του Μανχάταν. Στην κατοχή της βρίσκονται δύο ρετιρέ, ένα αρχοντικό και ένα διαμέρισμα, που συνθέτουν ένα προσωπικό «αστικό συγκρότημα».
Αν και οι αγορές της δεν άλλαξαν ριζικά τη δομή της περιοχής –που ήδη βρισκόταν στην κορυφή της αγοράς– η παρουσία της εξακολουθεί να προσελκύει πλήθη θαυμαστών και φωτογράφων, καθιστώντας την πολυκατοικία της σημείο αναφοράς.

Οι «βάσεις» του Μαρκ Ζούκερμπεργκ

Ο διευθύνων σύμβουλος της Meta έχει διαθέσει περίπου 200 εκατ. δολάρια για να αποκτήσει περισσότερα από 1.200 στρέμματα στη Χαβάη, στο νησί Καουάι. Το συγκρότημα περιλαμβάνει και υπόγειο καταφύγιο 465 τ.μ., σχεδιασμένο ως προστασία έναντι φυσικών καταστροφών. Οι αγορές αυτές ανέβασαν κατακόρυφα τις αξίες γης, με οικόπεδα που κόστιζαν 3,9 εκατ. το 2014 να ξεπερνούν πλέον τα 16 εκατ.
Παράλληλα, στο Palo Alto της Καλιφόρνια, ο Ζούκερμπεργκ έχει ξοδέψει πάνω από 110 εκατ. δολάρια αποκτώντας 11 σπίτια σε δύο δρόμους, σχηματίζοντας το δικό του «αστικό σύμπλεγμα».

Νέα δεδομένα στην αγορά

Η πρακτική της συγκέντρωσης πολλών ακινήτων από έναν μόνο ιδιοκτήτη δεν είναι απλή ιδιοτροπία. Μεταβάλλει τις ισορροπίες στις τοπικές αγορές, ανεβάζει κατακόρυφα τις τιμές και μετατρέπει ολόκληρες γειτονιές σε κλειστά «κλαμπ υπερπλουσίων». Όπως σχολιάζουν μεσίτες, «όταν αγοράζει ένας δισεκατομμυριούχος, οι γείτονες βλέπουν όλοι την περιουσία τους να εκτινάσσεται».