Με το νέο καθεστώς καταργούνται οι δύο υφιστάμενοι φόροι: ο ΤΑΠ, που βάρυνε τον ιδιοκτήτη, και ο ΦΗΧ, που επιβάρυνε τον χρήστη. Αντικαθίστανται από ενιαίο τέλος που επιβάλλεται αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες. Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι ο νέος συντελεστής είναι σημαντικά υψηλότερος από τον τρέχοντα ΤΑΠ, ενώ ο ΦΗΧ ενσωματώνεται πλήρως στο βάρος της ιδιοκτησίας, οδηγώντας σε αύξηση των συνολικών επιβαρύνσεων.

Το ΤΤΑ θα εφαρμόζεται σε όλα τα ακίνητα εντός σχεδίου ή οικισμών, καθώς και σε κτίσματα εκτός σχεδίου, με βάση την αξία του κτίσματος και έκτασης γης διπλάσια του αποτυπώματός του. Επιπλέον, το τέλος θα επιβάλλεται και στο δικαίωμα υψούν όταν αυτό έχει μεταβιβαστεί συμβολαιογραφικά.

Υπόχρεος για την πληρωμή παραμένει ο ιδιοκτήτης της 1ης Ιανουαρίου κάθε έτους ή ο επικαρπωτής, σε περιπτώσεις επικαρπίας. Οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να δηλώνουν το ακίνητο εντός ενός μήνα από την απόκτηση, ενώ οι μεταβολές στοιχείων εντός δύο μηνών. Η εκπρόθεσμη δήλωση επιφέρει πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του τέλους.

Για ακίνητα όπου ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος είναι στο όνομα του ενοικιαστή, το ΤΤΑ θα εισπράττεται μέσω του λογαριασμού και θα αφαιρείται από το μίσθωμα. Η μη πληρωμή τριών διαδοχικών λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου θα οδηγεί σε διακοπή ηλεκτροδότησης, η οποία αποκαθίσταται μόνο μετά την εξόφληση των οφειλών.

Σε ακίνητα χωρίς μετρητή ΔΕΔΔΗΕ, η βεβαίωση και είσπραξη του ΤΤΑ θα πραγματοποιείται απευθείας από τους Δήμους, με δυνατότητα τριών τετραμηνιαίων δόσεων ή εφάπαξ εξόφλησης.