Σχετικά με τις περιοχές επέκτασης των περιορισμών, οι ειδικοί βασίζονται σε στατιστικά του Ινστιτούτου Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων και της ΕΛΣΤΑΤ, εστιάζοντας σε προορισμούς με ιδιαίτερα υψηλή δραστηριότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το 2024, ο μέσος όρος καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης ανά 1.000 μόνιμους κατοίκους στην Ελλάδα ήταν 46, ενώ στις Κυκλάδες φτάνει τα 611, στα Ιόνια Νησιά τα 340 και στα Δωδεκάνησα τα 125. Εντός των περιοχών αυτών, οι δημοφιλείς προορισμοί όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη παρουσιάζουν ακόμη υψηλότερους αριθμούς.

Από 1ης Οκτωβρίου θα τεθεί σε εφαρμογή το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, που εισήγαγε η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη. Το πλαίσιο καθορίζει όρους και προδιαγραφές, περιλαμβάνοντας ασφάλιση για αστικούς κινδύνους, πιστοποιητικά υγειονομίας, ηλεκτροδότησης και καθαριότητας. Βασική προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό, ενώ προβλέπονται και έλεγχοι συμμόρφωσης.

Η ενέργεια εντάσσεται στην κυβερνητική στρατηγική για αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών για μακροχρόνιες μισθώσεις και για τη δημιουργία ίσων όρων ανταγωνισμού μεταξύ βραχυχρόνιων μισθώσεων και ξενοδοχείων.