|
Για τον
λόγο αυτό, η κυβέρνηση
βρίσκεται σε
διαβούλευση με την
Ευρωπαϊκή Επιτροπή
σχετικά με ένα
νέο πρόγραμμα επιδότησης
που θα εστιάζει
κατά κύριο λόγο στην
ανακαίνιση των
κλειστών κατοικιών
(περίπου 70%) και
δευτερευόντως στην
ενεργειακή τους
αναβάθμιση
(περίπου 30%). Εφόσον οι
συζητήσεις ολοκληρωθούν
θετικά, το πρόγραμμα
αναμένεται να ξεκινήσει
εντός του πρώτου
τριμήνου του 2026.
Τα
εισοδηματικά κριτήρια
αναμένεται να είναι
πιο διευρυμένα
σε σχέση με εκείνα του
προγράμματος
«Σπίτι Μου 2»,
το οποίο προβλέπει:
έως
20.000 ευρώ για
άγαμους,
έως
28.000 ευρώ για
ζευγάρια,
προσαύξηση
4.000 ευρώ ανά τέκνο.
Επιπλέον, προβλέπεται να
τεθεί
όριο στα τετραγωνικά
μέτρα των
ακινήτων που θα
ενταχθούν, ώστε να
αποκλειστούν πολύ
μεγάλες κατοικίες
που θα απαιτούσαν
υπερβολικά υψηλό κόστος
ανακαίνισης.
Το νέο
μέτρο θα συμπληρώσει τα
υφιστάμενα κίνητρα
που στοχεύουν να
επαναφέρουν κλειστά
ακίνητα στην αγορά μέσω
μακροχρόνιων μισθώσεων
τριετούς διάρκειας.
Ωστόσο, σύμφωνα με την
Πανελλήνια Ομοσπονδία
Ιδιοκτητών Ακινήτων
(Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.),
τα υφιστάμενα κίνητρα
χρειάζονται
επέκταση και βελτιώσεις
για να επιτύχουν τα
επιθυμητά αποτελέσματα.
Με
επιστολή της προς την
Επιτροπή Οικονομικών
Υποθέσεων της Βουλής,
η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. προτείνει
τροποποιήσεις
στο μέτρο της
τριετούς φοροαπαλλαγής
για τις κενές κατοικίες
που διατίθενται σε
μακροχρόνια μίσθωση.
Συγκεκριμένα, ζητά να
επεκταθεί το
μέτρο και στις εξής
κατηγορίες ακινήτων:
•
Κατοικίες που παραμένουν
κενές
από την 1η Ιανουαρίου
2024 και μετά.
•
Ιδιοκατοικούμενες
κατοικίες που
εκκενώνονται από τους
ιδιοκτήτες τους για
οποιονδήποτε λόγο.
• Κατοικίες που είχαν
παραχωρηθεί δωρεάν
(π.χ. από γονείς σε
παιδιά) και πλέον
εκκενώνονται.
•
Νεόδμητες κατοικίες
που θα εκμισθωθούν για
πρώτη φορά μετά την
ολοκλήρωσή τους.
• Κατοικίες που θα
εκμισθωθούν για πρώτη
φορά
μετά από ριζική
ανακαίνιση με
οικοδομική άδεια.
• Κατοικίες που
προέρχονται από
μετατροπή επαγγελματικών
χώρων σε
κατοικίες, με νόμιμη
πολεοδομική αλλαγή
χρήσης, όπως ισχύει και
για τη
Golden Visa.
• Κατοικίες που
αλλάζουν ιδιοκτήτη
λόγω αγοράς,
κληρονομιάς, γονικής
παροχής ή δωρεάς, εφόσον
δεν ήταν μισθωμένες
κατά τη μεταβίβαση και
θα εκμισθωθούν για πρώτη
φορά.
• Κατοικίες που ανήκουν
σε
νομικά πρόσωπα μη
κερδοσκοπικού χαρακτήρα,
όπως Εκκλησίες,
Μοναστήρια, Δήμοι,
Πανεπιστήμια,
Νοσοκομεία, Ασφαλιστικά
Ταμεία και Φιλανθρωπικά
Σωματεία, πέραν των
ιδρυμάτων και
κληροδοτημάτων που ήδη
απαλλάσσονται
φορολογικά.
|
