Σύμφωνα με τον κ. Στράτο Παραδιά, πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, «κατά κανόνα οι διαφορές αυτές εντοπίζονται στο κτηματολόγιο, όπου είναι κυρίως υποδηλωμένα τα τετραγωνικά των ακινήτων. Επομένως δεν προκύπτει φορολογικό πρόβλημα για τους περισσότερους ιδιοκτήτες, καθώς στο Ε9 έχουν δηλωθεί οι πραγματικές επιφάνειες, που έχουν προκύψει μετά τις τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών και ημιυπαίθριων χώρων, που πραγματοποιήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια». Ωστόσο, σύμφωνα με τον ίδιο, εφόσον ένας ιδιοκτήτης προχωρούσε π.χ. στην τακτοποίηση μιας σοφίτας, ενός ημιυπογείου ή μιας αποθήκης και ενός ημιυπαίθριου, κι επομένως τα πραγματικά τετραγωνικά αυξάνονταν, δεν μπορούσε να προβεί σε αλλαγή και στη δηλωμένη επιφάνεια στο κτηματολόγιο. Αυτό συμβαίνει επειδή το κτηματολόγιο δέχεται αλλαγές μόνον εφόσον αυτές καταγράφονται σε συμβολαιογραφικές πράξεις, όπως τροποποιήσεις οριζόντιων ιδιοκτησιών, μεταβιβάσεις, γονικές παροχές κτλ.

Σύμφωνα με πηγές που πρόσκεινται στην ΑΑΔΕ, πράγματι παρατηρούνται ασυμφωνίες, οι οποίες όμως θα επιλυθούν σε βάθος χρόνου. Κατ’ αρχάς, στόχος είναι να ανέβουν τα σχετικά στοιχεία στην πλατφόρμα του ΜΙΔΑ, να διαπιστωθούν τα προβλήματα και οι ασυμφωνίες, και στη συνέχεια θα υπάρξει η απαιτούμενη πρόνοια και μέριμνα, ώστε να καταστεί εφικτή η επίλυση των ασυμφωνιών από τους ιδιοκτήτες. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να συμφωνήσουν οι επιφάνειες που έχουν δηλωθεί σε όλες τις βάσεις δεδομένων, προκειμένου να αποτυπωθεί με ακρίβεια η ακίνητη περιουσία.

Στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν στοιχεία, όπως η χρήση του ακινήτου, αν για παράδειγμα ιδιοκατοικείται, αν έχει παραχωρηθεί δωρεάν σε κάποιο μέλος της οικογένειας, αν είναι εξοχική/δευτερεύουσα κατοικία, αν είναι κενό ή αν εκμισθώνεται. Πρόκειται για πληροφορία, η οποία θα αποτελέσει το «κλειδί» που θα ξεκλειδώσει τη χάραξη πολιτικής για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της προσφοράς, μέσω στοχευμένων πολιτικών που θα βασίζονται στα πραγματικά δεδομένα και όχι σε εκείνα που έχουν προκύψει με βάση την απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ, η οποία πραγματοποιήθηκε πριν από 4,5 χρόνια και ήδη είναι παρωχημένη.

Ουσιαστικά, το ΜΙΔΑ θα προσπαθήσει να εντοπίσει τα κλειστά σπίτια και τα αδήλωτα που όμως εκμισθώνονται, χωρίς να είναι «ορατά» στη φορολογική διοίκηση. Κάπως έτσι άλλωστε εξηγείται και το γεγονός ότι το μέσο δηλούμενο ενοίκιο είναι μόλις 255 ευρώ/μήνα, καθώς είναι εμφανές ότι υπάρχουν σπίτια που εκμισθώνονται, αλλά είτε συνεχίζουν να δηλώνονται κενά είτε υποδηλώνεται το μίσθωμα, αφού ένα μέρος του καταβάλλεται εκτός τραπεζικού συστήματος.