Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το πρώτο τρίμηνο του 2025 καταγράφηκε ετήσια αύξηση 6,8% στις τιμές των διαμερισμάτων σε πανελλαδικό επίπεδο. Ειδικότερα, η τιμή των νεόδμητων διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 8%, ενώ εκείνη των παλαιών κατά 6%.

Ανά περιοχή, οι αυξήσεις ήταν διαφοροποιημένες: στην Αθήνα οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 5,5%, στη Θεσσαλονίκη κατά 10%, στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις κατά 7,3% και στις λοιπές περιοχές της χώρας κατά 8%.

Αναλυτικότερα, τα προσωρινά στοιχεία δείχνουν ότι το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο 6,8% υψηλότερες σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Το 2024, βάσει αναθεωρημένων στοιχείων, είχε καταγραφεί ετήσια αύξηση τιμών 8,9%, ενώ το 2023 η άνοδος είχε φτάσει το 13,9%.

Στα νεόδμητα διαμερίσματα (έως 5 ετών), η αύξηση για το πρώτο τρίμηνο του 2025 διαμορφώθηκε στο 8%, έναντι 10,2% το 2024 και 12,9% το 2023. Για τα παλαιότερα ακίνητα (άνω των 5 ετών), η αντίστοιχη άνοδος ήταν 6% για το πρώτο τρίμηνο φέτος, με τις ετήσιες αυξήσεις να είχαν διαμορφωθεί σε 8,1% το 2024 και 14,5% το 2023.

Κατά γεωγραφική περιοχή, οι αυξήσεις στο πρώτο τρίμηνο του 2025 διαμορφώθηκαν ως εξής: 5,5% στην Αθήνα, 10% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8% στις υπόλοιπες περιοχές. Για το σύνολο του 2024, οι ετήσιες μεταβολές σε σχέση με το 2023 είχαν φτάσει σε 8,4%, 11,4%, 7,4% και 10,7% αντίστοιχα (με βάση αναθεωρημένα στοιχεία).

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών, οι τιμές το πρώτο τρίμηνο του 2025 ήταν κατά 6,2% υψηλότερες σε σχέση με ένα χρόνο πριν, ενώ για ολόκληρο το 2024 η μέση ετήσια αύξηση ήταν 8,6%.