Στην κορυφή της κατάταξης των ακριβότερων περιοχών για αγορά κατοικίας παραμένουν τα Νότια Προάστια της Αθήνας, με μέση ζητούμενη τιμή στα 4.052 ευρώ/τ.μ., και ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και τα Χανιά.

Όσον αφορά στις ενοικιάσεις, οι Κυκλάδες βρίσκονται στην πρώτη θέση, με ΜΖΤ στα 15,3 ευρώ/τ.μ., και ακολουθούν τα Νότια Προάστια (13,0 ευρώ/τ.μ.), τα Βόρεια Προάστια (11,4 ευρώ/τ.μ.), ο Δήμος Αθηναίων και ο Πειραιάς.

Παράγοντες που επηρέασαν την αγορά

Σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos, βασικά γεγονότα που διαμόρφωσαν τη δυναμική της αγοράς το δεύτερο τρίμηνο του έτους ήταν η ολοκλήρωση του προγράμματος «Σπίτι μου 2», η έναρξη της θερινής τουριστικής περιόδου, η εξαγγελία μέτρων οικονομικής στήριξης για ενοικιαστές, καθώς και η ολοκλήρωση των πανελλαδικών εξετάσεων και η αναμονή για τις βάσεις εισαγωγής στα ΑΕΙ.

Περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Σημαντικές ετήσιες αυξήσεις τιμών πώλησης καταγράφηκαν σε:

Δραπετσώνα: +34,2%

Νέα Χαλκηδόνα: +29,6%

Πέραμα: +28,9%

Άνω Πατήσια: +28,8%

Άγιοι Ανάργυροι: +27,6%

Αντίστοιχα, στις τιμές ενοικίασης, οι περιοχές με τις υψηλότερες αυξήσεις ήταν:

Άγιος Ιωάννης Ρέντης: +28,6%

Πετρούπολη: +19,6%

Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός: +19,3%

Αγία Βαρβάρα: +16,8%

Βούλα: +17,5%

Εξέλιξη τιμών στη Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις στις τιμές πώλησης καταγράφηκαν:

Μενεμένη: +27,3%

Βαρδάρης – Λαχανόκηποι: +25,0%

Θερμαϊκός: +23,3%

Όσον αφορά τα ενοίκια, οι περιοχές με αξιοσημείωτες αυξήσεις ήταν:

Ευκαρπία, Χορτιάτης και Ξηροκρήνη – Παναγιά Φανερωμένη: +20–30%

Οι ακριβότερες περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Αττική – Πώληση: Βουλιαγμένη, Βούλα, Γλυφάδα, Ελληνικό και Παπάγου
Αττική – Ενοικίαση: Κολωνάκι – Λυκαβηττός, Παλαιό Ψυχικό, Φιλοθέη, Βουλιαγμένη και Βούλα

Θεσσαλονίκη – Πώληση: Καλαμαριά (3.047 €/τ.μ.), Κέντρο (2.917 €/τ.μ.), Τούμπα (2.842 €/τ.μ.)
Θεσσαλονίκη – Ενοικίαση: Κέντρο (11,3 €/τ.μ.), Βαρδάρης – Λαχανόκηποι (11,0 €/τ.μ.), 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια (10,8 €/τ.μ.)

Οι πιο προσιτές περιοχές για αγορά και ενοικίαση

Στην Ελλάδα – Πώληση: Καστοριά, Κοζάνη, Φλώρινα, Κιλκίς και Γρεβενά
Στην Ελλάδα – Ενοικίαση: Κιλκίς, Πέλλα, Υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης, Γρεβενά (4,8 €/τ.μ.) και Ημαθία (5,0 €/τ.μ.)

Στην Αττική – Πώληση: Αγία Βαρβάρα, Βαρνάβας, Αχαρνές (1.571 €/τ.μ.), Πατησίων – Αχαρνών, Πατήσια
Στην Αττική – Ενοικίαση: Πέραμα (6,9 €/τ.μ.), Αχαρνές, Σταμάτα, Άγιος Στέφανος, Παιανία

Στη Θεσσαλονίκη – Πώληση: Αξιός (779 €/τ.μ.), Καλλιθέα (895 €/τ.μ.), Μυγδονία (974 €/τ.μ.)
Στη Θεσσαλονίκη – Ενοικίαση: Μυγδονία (4,0 €/τ.μ.), Μίκρα (5,4 €/τ.μ.), Πεύκα (5,4 €/τ.μ.)