Η σταθερή αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό της αγοράς για το πρώτο τρίμηνο του 2025. Συγκεκριμένα, τον Ιανουάριο καταγράφηκαν 213.000 καταλύματα, σημειώνοντας αύξηση 12,1% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2024. Τον Φεβρουάριο ο αριθμός των καταλυμάτων ανήλθε σε 216.000, με αύξηση 10,2%, ενώ τον Μάρτιο τα καταλύματα έφτασαν τις 222.000, καταγράφοντας αύξηση 8,8%. Συνολικά, η αύξηση του αριθμού των καταλυμάτων για το πρώτο τρίμηνο φτάνει το 10,3%, αποδεικνύοντας την ανθεκτική ανάπτυξη του κλάδου.

Η δυναμική αυτή αύξηση καταλυμάτων υποδηλώνει την προσδοκία των ιδιοκτητών για θετική ζήτηση, με αρκετούς να επενδύουν στην αναβάθμιση και επέκταση των καταλυμάτων τους. Παράλληλα, η αυξανόμενη προσφορά δημιουργεί πιο σφιχτό ανταγωνισμό στην αγορά.

Ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης ακολούθησε επίσης ανοδική πορεία το πρώτο τρίμηνο του 2025. Τον Ιανουάριο καταγράφηκαν 947.000 κλίνες, αυξημένες κατά 12% σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2024. Τον Φεβρουάριο καταγράφηκαν 961.000 κλίνες, σημειώνοντας αύξηση 9,6%, ενώ τον Μάρτιο ο αριθμός των κλινών έφτασε τις 981.000, αυξημένος κατά 8,3%. Η συνολική αύξηση για το τρίμηνο ήταν 14,4%, γεγονός που καταδεικνύει την ανάπτυξη στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η αύξηση των κλινών υπογραμμίζει την ανάγκη για αποτελεσματική διαχείριση των καταλυμάτων και στρατηγικές για την καλύτερη αξιοποίηση της προσφοράς, ενισχύοντας τη δυναμική του κλάδου.

Σε ό,τι αφορά την πληρότητα, η ανάλυση των δεδομένων για το πρώτο τρίμηνο του 2025 δείχνει αύξηση στους πρώτους δύο μήνες, με σταθεροποίηση τον Μάρτιο. Συγκεκριμένα, τον Ιανουάριο η πληρότητα ανήλθε στο 14%, σημειώνοντας αύξηση 2 ποσοστιαίων μονάδων σε σχέση με το 2024, ενώ τον Φεβρουάριο η πληρότητα αυξήθηκε στο 15%. Τον Μάρτιο, η πληρότητα παρέμεινε σταθερή στο 17%, διατηρώντας τα ίδια επίπεδα με τον Μάρτιο του 2024. Παρά την αύξηση των καταλυμάτων και κλινών, η ζήτηση παραμένει σταθερή και η ανάγκη για προσαρμογή στην αυξανόμενη προσφορά είναι επιτακτική.

Η πιο σημαντική αλλαγή για το πρώτο τρίμηνο του 2025 είναι η μείωση της μέσης διάρκειας παραμονής των επισκεπτών. Τον Ιανουάριο, η μέση διάρκεια παραμονής ήταν 3,1 διανυκτερεύσεις, μειωμένη κατά 3,1% σε σχέση με το 2024. Τον Φεβρουάριο, η μείωση ήταν εντονότερη, φτάνοντας το 11,1%, με τη μέση διάρκεια να ανέρχεται σε 3,2 διανυκτερεύσεις. Τον Μάρτιο, η μέση διάρκεια παραμονής μειώθηκε κατά 2,9%, φτάνοντας τις 3,4 διανυκτερεύσεις.

Αυτή η μείωση μπορεί να αντικατοπτρίζει τις αλλαγές στις τουριστικές συνήθειες, όπως η ανάπτυξη μικρότερων ταξιδιών ή η τάση για σύντομες διαμονές σε προορισμούς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ένα ακόμη χαρακτηριστικό είναι η αυξανόμενη παρουσία αλλοδαπών επισκεπτών. Τον Ιανουάριο, οι αλλοδαποί επισκέπτες αποτέλεσαν το 60% των συνολικών επισκεπτών, ενώ τον Φεβρουάριο το ποσοστό τους αυξήθηκε στο 64%. Τον Μάρτιο, οι αλλοδαποί επισκέπτες ανήλθαν στο 67%, ενώ οι ημεδαποί επισκέπτες περιορίστηκαν στο 33%. Η αυξανόμενη συμμετοχή των αλλοδαπών επισκεπτών καταδεικνύει τη συνεχιζόμενη δυναμική της Ελλάδας ως δημοφιλή τουριστικό προορισμό.