|
Μεταξύ
των προτάσεων που
εξετάζονται είναι η
δημιουργία ενός νέου
ενδιάμεσου φορολογικού
συντελεστή για
εισοδήματα από 12.000
έως 35.000 ευρώ,
προκειμένου να μειωθεί η
πίεση για όσους ανήκουν
στη μεσαία κατηγορία.
Ένα ακόμη σενάριο αφορά
τη μείωση του αρχικού
συντελεστή για
εισοδήματα έως 12.000
ευρώ και τον διαχωρισμό
της επόμενης κλίμακας
(12.001 – 35.000 ευρώ)
σε δύο επιμέρους
επίπεδα. Δεν έχει
διευκρινιστεί εάν θα
αλλάξει ο ανώτατος
συντελεστής 45% που
ισχύει σήμερα για
εισοδήματα άνω των
35.000 ευρώ.
Σήμερα,
το φορολογικό πλαίσιο
προβλέπει φορολόγηση από
το πρώτο ευρώ: 15% για
εισοδήματα έως 12.000
ευρώ, 35% για το τμήμα
12.001–35.000 ευρώ και
45% για ποσά άνω των
35.000 ευρώ.
Προφίλ
φορολογούμενων και
εισοδήματα
Σύμφωνα με τα τελευταία
στοιχεία, περίπου 1,8
εκατ. πολίτες δηλώνουν
εισοδήματα από ενοίκια,
τα οποία συνολικά
ξεπερνούν τα 8,5 δισ.
ευρώ ετησίως. Από
αυτούς, επτά στους δέκα
δηλώνουν μέχρι 5.000
ευρώ τον χρόνο και ένα
επιπλέον 16% δηλώνει από
5.001 έως 10.000 ευρώ.
Δηλαδή, το 87% των
ιδιοκτητών εμφανίζει
κάτω από 10.000 ευρώ
ετήσιο εισόδημα από
ακίνητα. Αντίθετα, μόλις
περίπου 160.000
φορολογούμενοι δηλώνουν
εισοδήματα μεταξύ 10.000
και 20.000 ευρώ, δηλαδή
λιγότεροι από το 10% του
συνόλου.
Υποχρεωτική πληρωμή μέσω
τραπεζών από το 2026
Από την 1η Ιανουαρίου
2026 όλα τα ενοίκια
κατοικιών θα
καταβάλλονται
υποχρεωτικά μέσω
τραπεζικού λογαριασμού.
Αυτό σημαίνει ότι η ΑΑΔΕ
θα διασταυρώνει
ηλεκτρονικά τις
πληρωμές, ελέγχοντας αν
τα μισθώματα
καταβλήθηκαν κανονικά
κάθε μήνα από τον
ενοικιαστή στον
ιδιοκτήτη. Αν δεν
τηρηθεί η διαδικασία, ο
ιδιοκτήτης θα χάνει την
έκπτωση φόρου 5% που
ισχύει σήμερα ως κίνητρο
για τη συντήρηση του
ακινήτου.
Αντίστοιχα, οι
ενοικιαστές για να
δικαιούνται την
επιστροφή ενός ενοικίου
ή το επίδομα στέγασης,
θα πρέπει να πληρώνουν
το μίσθωμα μέσω
τραπέζης. Σε διαφορετική
περίπτωση, θα χάνουν το
δικαίωμα ακόμη και αν
πληρούν τα εισοδηματικά
κριτήρια. Για τις
επιχειρήσεις, η μη
καταβολή του μισθώματος
μέσω τραπεζικού
λογαριασμού σημαίνει ότι
η σχετική δαπάνη δεν θα
εκπίπτει από τα
ακαθάριστα έσοδά τους.
|
